Appartamento da affittare in San Julián, Siviglia città, Siviglia

Splendido appartamento di design in affitto a San Julián!

Affitto massimo di undici mesi!

Completamente nuovo, spazi aperti, eccellenti qualità.....

L'appartamento si trova a piano terra con accesso indipendente dalla strada.

Il soggiorno è di passaggio, comodo, accogliente e confortevole, con cucina integrata, di design, completamente attrezzata e molto pratica.

L'appartamento dispone di una camera da letto ampia con armadio a muro e bagno integrato con piatto doccia, contiene anche un pratico servizio.

L'appartamento dispone di un grande divano letto (2 m di lunghezza x 1,45 m di larghezza). Le finestre sono in climalit in alluminio laccato di colore scuro e il pavimento è in porcellanato. Dispone di aria centralizzata freddo/caldo. (acqua inclusa nel prezzo dell'affitto poiché comunitaria). Blocco con ascensore.

Molto ben situato, accanto alla Chiesa di Santa Marina e con ogni tipo di servizi a portata di mano, scuole, negozi......Non lasciatevi sfuggire questa opportunità!

Rimborsi a carico dell'Affittuario (inquilino), non inclusi nell'affitto:
Deposito legale LAU: una mensilità per abitazione o due mensilità per il resto degli immobili.
Modalità di pagamento e periodicità: mensile.
Forniture: possono essere cambiate di intestazione, secondo condizioni e accordo finale con il proprietario, e per la loro stima si prenderanno come riferimento le ultime bollette delle stesse. Tali spese saranno quelle derivanti dalle bollette di Acqua (Emasesa/Aljarafesa), Luce (Endesa, Iberdrola, ecc…), Gas Naturale (Endesa, Iberdrola, ecc… e/o Gas Butano (prezzo attuale della bombola).
Compensi Agenzia all'Affittuario (inquilino):
Per abitazione abituale: 0 €, i costi di gestione immobiliare e quelli di formalizzazione del contratto saranno a carico del locatore. (Art. 20.1 della L.A.U., modificata Legge sull'abitazione 12/2023 del 24 maggio).
Per uso diverso dall'abitazione abituale: 1 mensilità.
Detrazioni per affittuari di abitazioni orientative (Andalusia): 15% con tetto di 600 € (900 € con disabilità) per esercizi vigenti anteriori al 2026, soggetto a requisiti di età/redditi e altre condizioni. A partire dal 2026, la Junta ha annunciato l’ampliamento dei tetti a 1.200 € e 1.500 € (disabilità) per il prossimo esercizio 2027, condizionata dalla normativa di bilancio applicabile.