Commerciale da affittare in Torrelodones, Madrid

Si cede una caffetteria di specialità con libreria in Via Real de Torrelodones, la strada dove si concentra praticamente tutta l'ospitalità del comune e a pochi metri dalla Piazza del Municipio, uno dei principali punti di incontro e attività del paese.
Situato in edificio emblematico, in contesto consolidato e ad alto passaggio pedonale durante tutto l'anno.
Locale di 76 m2 costruiti, con ristrutturazione integrale effettuata 3 anni fa. Si trova in ottime condizioni, pronto per continuare l'attività senza necessità di ulteriori investimenti.
Disposizione
• Sala principale con zona caffetteria e zona libreria
• Cucina attrezzata (indipendente)
• Magazzino
• Bagno unisex
Licenze
• Licenza in vigore
• Licenza di terrazza per 4 tavoli (16 persone), con possibilità di ampliamento fino a 8 tavoli (32 persone). Pagata per l'anno 2026.
Incluso nel trasferimento
• Tutn i mobili interni ed esterni
• Menage completo
• M(in)acchi di cucina e caffetteria:
Macchina da caffè La Marzocco
Molini Mahlkönig

• Scorta approssimativa di 400 libri inclusa nel prezzo; se non desiderati, verrà detratto il loro valore dall'importo finale.
• Verrà consegnato inventario dettagliato di tutto il contenuto
Attività consolidata e pienamente operativa con clientela stabile. Si cede esclusivamente per nuovo progetto professionale.