Commerciale da affittare in San Jose / Sant Josep de Sa Talaia, Ibiza

Boutique hotel con ristorante in cessione – Ibiza, Las Salinas

Attività consolidata | Alta redditività | A assetto esclusivo

Si propone ostello con ristorante in pieno funzionamento, situato in una delle zone più richieste dell’isola di Ibiza.

Un asset unico che combina alloggio e ristorazione, con una struttura solida, grande capacità operativa e ottima proiezione.

Ideale per gruppi alberghieri, investitori o aziende del settore che cercano un’attività già operativa e con potenzialità.

Caratteristiche principali

Area: 1.700 m²
Superficie lorda: 793 m²
Attività: Ostello + Ristorante + Ampio parcheggio (900 m2)
Stato: In funzione
Tipo di operazione: Cessione

Distribuzione del complesso

Ostello

8 camere doppie
2 suite
Capacità totale: 18 posti
Reception
Aree comuni
Ufficio
Aree tecniche e di servizio

Ristorante

Sala interna con capacità per 102 commensali
Banco bar attrezzato
Cucina professionale completamente attrezzata
Zona cocktail
Spazio per eventi o musica dal vivo
Terrazza esterna di grande capacità

Aree complementari

Negozio indipendente annesso
Magazzini e zone tecniche
Spogliatoi del personale
Docce esterne
Zona di manutenzione
Impianti in perfetto stato

Licenze

Licenza di ostello – 1 stella

Licenza di ristorante / caffetteria

Attività completamente legalizzata

Attività operativa e pronta a proseguire l’esercizio

Punti di forza dell’asset

Attività consolidata e riconosciuta
Ottima distribuzione e sfruttamento dello spazio
Alta capacità operativa
Ideale per sfruttamento diretto o re-positioning
Grande potenziale di crescita
Prodotto molto difficile da trovare a Ibiza

Condizioni

Prezzo: 1.700.000 €
Contratto di affitto vigente fino al 31/12/2035 rinnovabile per altri 5 anni
Affitto mensile: 13.333 €
Stato: In funzione

Nota informativa:

Le immagini presenti nella foto di copertina dell’annuncio hanno carattere puramente illustrativo e vengono utilizzate solo al fine di mostrare lo stile e l’ambiente generale della zona.