Commerciale da affittare in Arroyomolinos, Madrid

Locale commerciale in affitto, pronto per l’ingresso, al piano terra e con 3 facciate. Situato al piano terra del CC “Los Carrizos” ad Arroyomolinos (Madrid), accanto a operatori consolidati e al appena aperto Supermercado BM.

Il centro commerciale “Los Carrizos” gode di una posizione ideale, all’interno di una zona residenziale consolidata di Arroyomolinos. Dispone di un ampio parcheggio gratuito in superficie, con 130 posti (4 posti per la ricarica elettrica), ideale per i suoi clienti.

--- Caratteristiche
- SBA: 63 m² su due livelli (piano terra + soppalco)
- Attualmente dispone di separazioni in cartongesso (pladur), in 4 cabine (2 con presa d’acqua e scarico)
- Ampia reception molto luminosa
- Facciate: dispone di 3 vetrine in cristallo: 1) Av. de Francia, 2) Corridoio di accesso, 3) Patio interno del CC (giardino e giochi per bambini)
- Soppalco per deposito o riposo del personale con bagno indipendente
- 2 bagni (accessibili a clienti e dipendenti nel soppalco)
- Molto luminoso, con grandi vetrate e soffitti alti
- Altezza libera: +4 m
- Pavimento in parquet flottante in tutto il locale
- Parcheggio gratuito in superficie, con 130 posti (4 posti per la ricarica elettrica)
- Senza buonuscita (cessione)
- Ideale per attività di estetica, fisioterapia, massaggi, wellness o studi professionali che necessitano di cabine già installate e di apertura immediata
- L’inquilino può adattare il locale a qualsiasi altra attività di suo interesse

--- Collegamenti
- Accessi da Av. de Francia, Av. de la Unión Europea, M-413, A-5 e R-5
- Autobus: 1, 18, 498 e 499

--- Condizioni economiche
- Contratto da concordare (proposta di 3 anni)
- Cauzione: 2 mensilità
- Garanzia aggiuntiva: 1 mensilità
- Spese ripartite a carico dell’affittuario