Commerciale da affittare in Campanar, Valencia città, Valencia

Ottima opportunità di business in posizione strategica e ad alto traffico in Via San Clemente, proprio di fronte all'Ospedale Arnau de Vilanova, uno dei principali centri ospedalieri della città. Un luogo privilegiato circondato da un'attività costante durante tutta la giornata.
Il locale si trova inoltre vicino a scuole come Niño Jesús e Sagrada Familia, uffici e aree residenziali consolidate, che garantiscono una clientela continua sia durante la settimana che nei fine settimana. A questo si aggiunge un enorme potenziale di crescita grazie alla futura apertura del Nuovo Mestalla e all'impatto del Mondiale, fattori che rivaluteranno notevolmente la zona e aumenteranno il flusso di visitatori.
La caffetteria dispone di un grande terrazzo coperto, uno dei suoi principali punti di forza, perfetto per massimizzare i guadagni durante tutto l'anno. L'interno è dotato di una cucina compatta completamente attrezzata, ottimizzata per un servizio efficiente, pronta per continuare l'attività senza investimenti aggiuntivi.
Dispone di due servizi igienici adattati per persone con mobilità ridotta.
Viene ceduta con tutte le licenze in regola, permettendo di iniziare a lavorare sin dal primo giorno.
Attività consolidata con clientela fissa e transito costante, ideale per autoimpiego o investimento in una zona con forte proiezione di crescita.
Subentro: 75.000 €
Affitto mensile: 1.400 €
Un'opportunità solida in una delle aree con maggiore proiezione di Campanar.