Commerciale da affittare in Campanar, Valencia città, Valencia

Ottima opportunità di affari in posizione strategica e ad alto transito in Via San Clemente, proprio di fronte all'Ospedale Arnau de Vilanova, uno dei principali centri ospedalieri della città. Un luogo privilegiato circondato da attività costante durante tutta la giornata.
Il locale si trova inoltre accanto a scuole come Niño Jesús e Sagrada Familia, uffici e zone residenziali consolidate, il che garantisce una clientela continua sia durante la settimana che nei fine settimana. A questo si aggiunge un enorme potenziale di crescita grazie alla futura apertura del Nuovo Mestalla e all'impatto del Mondiale, fattori che revalorizzeranno notevolmente l'area e aumenteranno il flusso di visitatori.
La caffetteria dispone di un ampio terrazzo coperto, uno dei suoi principali punti di forza, perfetto per massimizzare i ricavi durante tutto l'anno. L'interno è dotato di una cucina compatta completamente attrezzata, ottimizzata per un servizio efficiente, pronta per continuare l'attività senza ulteriori investimenti.
Dispone di due bagni adattati per persone con mobilità ridotta, conformi alle normative vigenti. Si cede con tutte le licenze in regola, permettendo di iniziare a lavorare sin dal primo giorno.
Attività consolidata con clientela fissa e transito costante, ideale per autoimpiego o investimento in una zona con forte potenziale di crescita.
Cessione: 90.000 €
Affitto mensile: 1.400 €
Un'opportunità solida in una delle aree con maggior prospettiva di Campanar.