Appartamento da affittare in Recoletos, Madrid città, Madrid

Ti piacerà sapere:
· Appartamento in affitto temporaneo a Recoletos, Madrid, con 2 camere e studio, recentemente ristrutturato e arredato.
· Situato al 2° piano con ascensore, in piena calle Hermosilla, accanto a calle Velázquez.
· Superficie di 134 m². Ha 5 balconi, tre dei quali esterni, esposti a sud, che riempiono di luce naturale gli ambienti principali della casa.
· Grande soggiorno-pranzo con due balconi su calle Hermosilla, uno dei quali con un tradizionale balcone vetrato così caratteristico del XIX secolo.
· Studio contiguo molto luminoso con balcone esterno, dotato di divano letto da utilizzare come camera per gli ospiti.
· Cucina indipendente semiaperta completamente attrezzata con tutti gli elettrodomestici e stoviglie.
· Camera matrimoniale in suite con balcone su cortile interno, grande armadio a muro e bagno con doccia con parete in vetro.
· Seconda camera con letto matrimoniale, balcone su cortile interno e armadio a muro.
· Secondo bagno con doccia e parete in vetro.
· Combina pavimenti in parquet e ceramica, e conserva le persiane in legno classiche in tutti i balconi per isolare dalla luce se desiderato. Ha aria condizionata fredda/calda tramite condotti interni, e due scaldabagni elettrici per la fornitura di acqua calda.

È speciale per:
· La luce naturale che entra dai tre balconi sulla facciata.
· L'alta altezza dei soffitti: oltre 3 metri.
· Situato a pochi metri da Serrano, una delle strade più commerciali di Madrid, dove si trovano i marchi più lussuosi della capitale; e da Goya, con una grande offerta commerciale e di ristorazione.
· Perfettamente collegato dai mezzi pubblici, con la linea 4 della metropolitana (Serrano, Velázquez).

Condizioni:
· Affitto stagionale: Contratto di durata minima di 6 mesi.
· Il prezzo aumenterà in:
· Spese di fornitura (acqua, luce, internet): provvista di fondi di 200 €/mese.
· Tasse: ITP del contratto (0,5% o scala vigente) e ITP su Garanzie (1% sull'eccedenza della cauzione).
· Spese agenzia: 4.100 € + IVA per contratti superiori a 6 mesi.
· Garanzie: Cauzione legale di 2 mensilità.
· Il prezzo include le spese ripetibili di IBI, Comunità e Tassa dei Rifiuti.
· Sono ammessi animali domestici, a seconda del tipo, se viene fornita una mensilità di garanzia aggiuntiva.
· Disponibilità immediata.
· È indispensabile dimostrare la solvibilità economica (buste paga, dichiarazioni fiscali, garanzie o simili. Nel caso di non avere redditi in Spagna, verrà richiesta un'altra tipologia di informazioni e garanzie aggiuntive).
· Riferimento CEE: 10/072470.9/24