Attico da affittare in Nou Llevant, Palma de Mallorca, Maiorca

Attico nuovo con 2 camere da letto e 2 bagni a Nou Llevant, a 300 m da Portixol, con solarium privato di 40 m² e vista sul mare e sulla Serra de Tramuntana.

Questo attico si trova a poco più di 300 metri dal porto turistico di Portixol e dalle sue spiagge, a Nou Llevant, una delle zone di Palma con la maggiore sensazione di ampiezza e la più forte proiezione futura. Sarete vicino a tutto, ma lontano dal trambusto.

Consegnato nel 2025 e ancora mai abitato, questo attico si distingue dagli altri per il suo solarium privato, circondato da una zona non praticabile che garantisce un’intimità eccezionale. Fa parte di un moderno complesso residenziale di ultima generazione, con architettura contemporanea. L’abitazione dispone di circa 126 m² costruiti, che includono una terrazza di circa 12,30 m² e un solarium privato di 40,30 m² con vista libera sul mare e sulla Serra de Tramuntana.

La distribuzione è molto comoda: tutti gli ambienti sono di forma pressoché quadrata e pienamente sfruttabili, senza nicchie, sporgenze o pilastri che rendano difficile l’arredamento. La proprietà offre 2 camere da letto con armadi a muro e 2 bagni, di cui uno en suite. Il soggiorno con cucina a vista ha accesso diretto alla terrazza, per godere di piacevoli momenti all’aria aperta. L’ingresso dispone di un ulteriore armadio a muro.

L’acqua calda sanitaria è prodotta da un sistema centralizzato in aerotermia, che riduce i costi rispetto ad altri sistemi ed evita tempi di attesa o limiti di capacità tipici dei boiler tradizionali. L’abitazione dispone di certificazione energetica in classe A. I serramenti esterni con doppi vetri e taglio termico garantiscono comfort termico e acustico durante tutto l’anno, e le camere sono dotate di tapparelle motorizzate.

La cucina, con piano di lavoro in quarzo, è dotata di colonna forno e microonde, cappa aspirante, frigorifero combinato, lavastoviglie e piano cottura a induzione.

La lavanderia è indipendente e dispone di mobile con lavabo e doccetta estraibile, oltre a lavatrice e asciugatrice. L’attico è dotato di impianto di climatizzazione canalizzata caldo/freddo, con controllo digitale individuale per ogni ambiente.

I bagni, completamente rivestiti in piastrelle, dispongono di specchi con sistema antiappannamento e illuminazione, mobili sottolavabo e tutti gli accessori necessari (ganci, portasciugamani, ecc.).

Tutti gli ambienti sono perfettamente illuminati da moderni corpi illuminanti Philips. Soggiorno, camere e cucina sono dotati di prese per telecomunicazioni e televisione. Il solarium dispone di presa elettrica e punto acqua. Il videocitofono di ultima generazione consente la connessione a internet e l’apertura dei portoni tramite app. Il condominio è dotato di cassette intelligenti per i pacchi con apertura elettronica, oltre alle cassette postali private.

L’abitazione viene consegnata inoltre con tende di alta qualità, realizzate su misura da El Corte Inglés e già installate.

Nel prezzo sono inclusi due posti auto per vetture di grandi dimensioni e un ampio ripostiglio con propria presa di corrente. L’edificio dispone di due ampi ascensori e il complesso residenziale offre piscina, palestra, servizio di portineria, videosorveglianza e porta blindata dell’abitazione.

Le spiagge di Can Pere Antoni e Portixol sono perfette per essere raggiunte a piedi: il percorso è completamente pianeggiante, senza scale o rampe, così potrai arrivare al mare con la massima comodità.

La zona è ideale per passeggiare, correre, pattinare o andare in bicicletta, con la pista ciclabile praticamente sotto casa e tutti i servizi nelle vicinanze: parco, supermercati, trasporto pubblico e rapido accesso all’aeroporto. Nou Llevant è diventato il nuovo epicentro del tempo libero della città, una zona viva tutto l’anno in cui potrai godere di alcuni dei tramonti più belli della baia.

Un’eccellente opportunità per affittare a lungo termine una casa unica in una zona irripetibile.