Finca/Casa di Campagna da affittare in Las Majadas - Las Molinetas - Labradorcico, Aguilas, Murcia

Finca rustica di oltre 2.500.000 m² in affitto con opzione di acquisto, con possibilità di ricostruzione di abitazioni di oltre 600 m², tra Lorca e Águilas, Murcia. Vista mare.
Questa proprietà si distingue per l'enorme ventaglio di possibilità che offre. Il terreno consente di sviluppare progetti legati al turismo rurale e al tempo libero nella natura, attività ricreative senza creazione di nuove infrastrutture, campeggi, circuiti avventura, percorsi di trekking o iniziative educative e ambientali. Sono ammessi anche usi agricoli di secco nelle zone già destinate a tale scopo, allevamento estensivo e intensivo con possibilità di ampliamento, sfruttamenti forestali e sfruttamento di prodotti forestali secondari non legnosi. Inoltre, all'interno della finca è consentita l'attività venatoria, il che aggiunge un valore aggiuntivo per coloro che desiderano sviluppare o godere della caccia in un ambiente naturale di grande estensione e privacy.

La normativa vigente contempla inoltre la possibilità di costruire un'abitazione unifamiliare isolata legata all'attività con una superficie minima di 30.000 m², così come l'implementazione di alloggi rurali in edifici già esistenti, rafforzando l'attrattiva di questa finca come investimento strategico a medio e lungo termine.

All'interno della finca ci sono diversi edifici da riabilitare che sommano circa 600 m² costruiti. La normativa consente la ricostruzione delle abitazioni già esistenti, il che rende questa proposta un'eccellente opportunità per avviare il progetto attraverso una formula flessibile di affitto con opzione di acquisto.

La zona in cui si trovano gli edifici si basa su terrazze naturali che conferiscono carattere e integrazione paesaggistica, offrendo ampie viste aperte sull'ambiente e sul mare.

La proprietà si distingue anche per il suo impressionante ambiente naturale, con molteplici sentieri interni che permettono di percorrere montagne, valli e punti panoramici naturali con panorami spettacolari verso il Mediterraneo, in un luogo ideale per coloro che cercano di sviluppare un progetto legato alla natura o godere di un paesaggio unico con totale privacy.

Storicamente, la finca è stata utilizzata per attività all'aperto, come campeggi e incontri giovanili, il che mette in evidenza il suo grande potenziale per sviluppare iniziative di svago e turismo attivo in conformità con la normativa applicabile.

All'interno della proprietà si trova il rinomato sito naturale "La Cueva del Agua", uno degli spazi più singolari della regione per percorsi ed esplorazioni. Attualmente operativo, dispone di acqua potabile proveniente da una sorgente naturale con una portata di circa 12 litri al secondo. Con oltre 566 metri di sviluppo e dislivelli fino a 32 metri, ospita formazioni geologiche di grande valore, diventando un'attrattiva differenziale per progetti legati alla natura e alla divulgazione.

Le infrastrutture di fognatura, approvvigionamento idrico, energia elettrica e telecomunicazioni sono fattibili mediante la corrispondente trattativa e valutazione ambientale.

La modalità di affitto con opzione di acquisto offre una via ideale per garantire la proprietà mentre si sviluppa il progetto e si consolidano i piani di investimento, permettendo di riservare oggi un luogo irripetibile con enorme proiezione futura.