Finca/Casa di Campagna da affittare in Las Majadas - Las Molinetas - Labradorcico, Aguilas, Murcia

Finca rustica di oltre 2.500.000 m² in affitto con opzione di acquisto, con possibilità di ricostruzione di abitazioni di oltre 600 m², tra Lorca e Águilas, Murcia. Viste sul mare.

Si propone in affitto con opzione di acquisto una straordinaria finca rustica situata tra i comuni di Lorca e Águilas, nella regione di Murcia, con una superficie superiore a 2.500.000 metri quadrati e privilegiate viste aperte sul Mar Mediterraneo.

La proprietà si distingue per il suo impressionante contesto naturale, con molteplici sentieri interni che permettono di percorrere montagne, valli e belvedere naturali con panorami spettacolari. Un luogo ideale per chi cerca di sviluppare un progetto legato alla natura, al turismo attivo o semplicemente per godere di un luogo unico con totale privacy.

All'interno della finca esistono varie costruzioni da ristrutturare che sommano circa 600 m² edificati. La normativa vigente permette la ricostruzione delle abitazioni già esistenti, cosa che rende questa proposta una ottima opportunità per avviare il progetto tramite una formula flessibile di affitto con opzione di acquisto, facilitando l'avvio dell'attività prima di formalizzare l'acquisizione definitiva.

La zona in cui si trovano le costruzioni poggia su terrazze naturali che conferiscono carattere, esclusività e un'integrazione paesaggistica eccezionale, offrendo ampie viste sull'ambiente circostante e sul mare.

Storicamente, la finca è stata utilizzata per attività all'aperto, come campi e incontri giovanili, il che mette in evidenza il suo enorme potenziale per sviluppare iniziative di svago, turismo rurale, parco tematico naturale, circuiti di avventura o proposte di turismo attivo, sempre nel rispetto della normativa applicabile.

All'interno della proprietà si trova l'illustre luogo naturale "La Cueva del Agua", considerato uno degli spazi più singolari della regione per itinerari ed esplorazione. Attualmente operativo, dispone di acqua potabile proveniente da una nascita naturale con una portata di circa 12 litri al secondo, il che aumenta in modo significativo il valore ambientale e strategico dell'insieme. Con oltre 566 metri di sviluppo e pendenze fino a 32 metri, ospita formazioni geologiche di grande valore, diventando un attrattore differenziale per qualsiasi progetto legato alla natura e alla divulgazione.

Il suolo permette usi orientati alla conservazione attiva dell'ambiente naturale, attività ricreative senza creazione di nuove infrastrutture, agricoltura di asciutto nelle zone già destinate a tal fine, nonché allevamento estensivo e intensivo con possibilità di ampliamento. Sono autorizzati anche usi forestali e lo sfruttamento di prodotti forestali secondari non legnosi.

Le infrastrutture di depurazione, approvvigionamento idrico, energia elettrica e telecomunicazioni sono realizzabili mediante la relativa pratica e valutazione ambientale.

Inoltre, la normativa prevede la costruzione di abitazione unifamiliare isolata collegata allo sfruttamento con ettaro minimo di 30.000 m², nonché l'installazione di alloggio rurale in edifici già esistenti, il che rafforza l'attrattiva di questa finca come investimento strategico a medio e lungo termine.

La modalità di affitto con opzione di acquisto offre una via ideale per assicurare la proprietà mentre si sviluppa il progetto e si consolidano i piani di investimento, permettendo di prenotare oggi un luogo irripetibile con enorme proiezione futura.