Commerciale da affittare in El Jonquet, Palma de Mallorca, Maiorca

Si cede l'avviamento per 75.000 € di un bar/caffetteria in piena attività, situato nel quartiere di Santa Catalina, l'epicentro gastronomico e sociale di Palma. Questa zona è, per eccellenza, il punto d'incontro per la ristorazione in città, attirando un pubblico sia locale che internazionale durante tutto l'anno. La sua consolidata fama come centro del "tardeo" assicura un flusso costante e elevato di persone, soprattutto dal mezzogiorno fino a tarda notte, garantendo una visibilità e una clientela potenziale impareggiabili.

Il locale dispone di 79 m² costruiti, distribuiti in modo funzionale su due piani, permettendo di differenziare gli ambienti per il servizio. L'attività è attualmente in funzione, dimostrando la sua redditività e consentendo una transizione commerciale fluida. Le installazioni sono dotate di aria condizionata per garantire il comfort dei clienti e del personale in qualsiasi periodo dell'anno.

Il principale vantaggio competitivo e il maggiore patrimonio di questa attività è la sua licenza di apertura 24 ore su 24, una delle poche concesse in tutta la zona. Questa caratteristica offre una straordinaria flessibilità operativa, permettendo di adattare il modello di business per coprire colazioni, pranzi, tardeo, cene e servizio notturno, massimizzando così le opportunità di fatturato rispetto alla concorrenza con orari limitati.

Condizioni di vendita:

Spese a carico dell'acquirente: Imposte (ITP o IVA), notaio e registro. Spese a carico del venditore: Plusvalía Municipal (IIVTNU).