Ufficio da affittare in La Dreta de L'Eixample, Barcelona città, Barcellona

Ti piacerà sapere:
· Ufficio in affitto nella Dreta de l'Eixample, Barcellona, con 280 m², vicino al Passeig de Gràcia.
· Situato al 7° piano di un edificio classico in C/Diputació, tra Balmes e Rambla Catalunya,
· È divisibile in due uffici indipendenti. Attualmente è suddiviso con pareti e attrezzato come clinica con otto box, sala d'attesa, bagni, cucina-office, area campionaria/ufficio e zona lavanderia con attrezzature di sterilizzazione (autoclave per disinfezione e pulizia di strumenti medici).
· Dispone di accessi indipendenti e spazi completamente attrezzati per attività sanitaria.
· Negli ultimi 15 anni ha funzionato come clinica dermatologica, quindi è ideale per continuare l'attività sanitaria o adattarla ad altri usi professionali.

È speciale per:
· Posizione premium: nel pieno Quadrat d’Or dell'Eixample, a 3 minuti dal Passeig de Gràcia e dalla Plaça Universitat, in una delle zone più ambite e strategiche di Barcellona per attività medico-cliniche.
· La sua versatilità consente di continuare come clinica dermatologica o riconvertirla in clinica dentale, poliambulatorio, studi psicologici, centro medico multidisciplinare o qualsiasi altro uso professionale.
· La sua posizione, metri e adattamento immediato la rendono un'opportunità difficile da replicare nella zona.
· Ottimamente collegata dai mezzi pubblici: a meno di 5 minuti dalle stazioni di Universitat (L1, L2) e Passeig de Gràcia (L2, L3, L4 e Rodalies), e a 7 da Catalunya (L1, L3, Rodalies e FGC).

Condizioni:
· Affitto di 5.000 € al mese.
· Deposito legale di 1 mese.
· 1 mese di commissioni a carico del locatore.
· Contratto di 5 o 7 anni, negoziabile.
· Aggiornamento annuale dell'affitto secondo l'IPC o indice legale vigente.
· Spese condominiali, forniture e tasse secondo l'attività a carico dell'inquilino.
· Possibilità di posto auto in attesa di conferma.
· Potrebbe essere richiesto un'assicurazione di responsabilità civile in base all'attività sanitaria.