Commerciale da affittare in L'Hospitalet de Llobregat, Barcellona

Ti piacerà sapere:
· Locale industriale in affitto a L’Hospitalet de Llobregat, Barcellona, di 800 m² open space con montacarichi e vista panoramica.
· Situato al 5° piano di un edificio industriale con ascensore e montacarichi di grande capacità.
· Spazio di 800 m² costruiti, completamente ristrutturato, open space e con abbondante ingresso di luce naturale grazie alle sue grandi finestre.
· Accesso tramite passaggio privato, ideale per operazioni agili di carico e scarico.
· Servizio di portineria disponibile mattina e pomeriggio.
· Dispone di zona servizi igienici con docce (adatto per spogliatoi) e 1 bagno adattato.
· Connessioni strategiche: accesso immediato alla C-31 e Ronde; a 10 minuti dall'aeroporto.
· A pochi passi dalla Metro (L1) e FGC (Av. Carrilet), collegando con Plaza España in 10 minuti.

È speciale per:
· Vista panoramica: Lavorare al 5° piano reale consente di dominare l'orizzonte. La sua panoramica libera sulla città rompe con l'estetica industriale chiusa, offrendo una sensazione di libertà e ampiezza visiva che si apprezza in ogni pausa caffè.
· Potenziale infinito: I suoi 800 m² senza interruzioni offrono una flessibilità totale per progettare una sede corporativa che combini uffici di design, un showroom ad alto impatto e un'area di magazzino logistico in un'unica pianta efficiente.
· Logistica senza attriti: Il passaggio privato è un sollievo operativo; consente di gestire l'ingresso e l'uscita delle merci con totale comodità, evitando lo stress del traffico urbano.
· DNA imprenditoriale: Si trova in un enclave di L'Hospitalet in piena ebollizione, un ambiente con carattere che sta attirando nuove aziende creative e tecnologiche.

Condizioni:
· Il prezzo aumenterà in:
· - Tasse: IVA (21%), Ritenuta IRPF e ITP su Garanzie (1% sull'eccedenza della cauzione).
· - Garanzie: Cauzione legale di 2 mensilità e garanzia aggiuntiva di [1] mensilità.