Commerciale da affittare in Mogán, Gran Canaria

Questa descrizione è stata tradotta automaticamente da Google Translate e potrebbe non essere completamente accurata. Vedi la descrizione originale.

Se cercate visibilità, questo è il posto giusto. Vi presentiamo uno spazio open space ristrutturato che coniuga stile e funzionalità moderna. La sua posizione strategica, proprio di fronte al mare, garantisce un flusso costante di clienti e ottimi collegamenti con i mezzi pubblici.

Lo spazio è pensato esclusivamente per aziende del settore uffici e servizi amministrativi, gestione IT o consulenza. Sono adatte anche attività legate al settore fitness, come palestre, corsi di Pilates o Zumba. Sono benvenuti anche negozi al dettaglio, tra cui negozi di elettrodomestici, arredamento d'interni o articoli per la casa, parrucchieri, centri estetici e centri massaggi.

Caratteristiche principali:
Ampia vetrina: Vetro di sicurezza a doppia camera con visibilità completa dal marciapiede.

Layout open space: Piano superiore con vista mare (84,64 m2)
Servizi moderni: Aria condizionata centralizzata e internet in fibra ottica.

Accessibilità: Accesso a livello strada adiacente a tutte le aree di servizio. Spazio adibito a magazzino, ufficio e bagno: Open space al piano terra con uffici privati (111,21 m2)

Condizioni di locazione:

Canone mensile: € 2.300

Deposito cauzionale pari a un mese di affitto
Contratto di 5 anni

Spese escluse

Visite all'immobile: Tutti gli interessati a visitare l'immobile dovranno esibire un documento d'identità valido, come carta d'identità nazionale, permesso di soggiorno o passaporto, prima della visita. Sarà inoltre richiesto di firmare un registro visitatori all'ingresso.

Per riservare l'immobile, è richiesto un deposito cauzionale pari a un mese di affitto (che verrà restituito entro i termini di legge, dopo la consegna dell'immobile al proprietario, a condizione che le sue condizioni siano le stesse di quelle al momento della consegna e che siano rispettati i termini del contratto di locazione).

La legge 12/2023, del 24 maggio, sul diritto all'abitazione, è stata approvata dal Congresso il 27 aprile 2023 e dal Senato il 18 maggio 2023. È entrata in vigore il giorno successivo alla sua pubblicazione nella Gazzetta Ufficiale dello Stato (BOE), il 26 maggio 2023. L'articolo 20, comma 1, stabilisce che le spese di gestione immobiliare e i costi di formalizzazione del contratto sono a carico del locatore.

Questa normativa NON si applica ai contratti di locazione per usi diversi da quello abitativo, come ad esempio i locali commerciali, né ai contratti di locazione stagionale. In questi casi, il locatario è responsabile del pagamento delle spese di agenzia, unitamente alla relativa IGIC (Imposta Generale Indiretta delle Isole Canarie).

Le informazioni relative all'immobile sono soggette a possibili errori e modifiche involontarie.