Commerciale da affittare in Portocolom, Felanitx, Maiorca

Offriamo un locale gastronomico straordinario in una posizione ambita a Portocolom – a soli pochi passi dal mare. La strada è a senso unico, quindi chi entra nell’area passa direttamente davanti al locale.
L’immobile offre un enorme potenziale: una soleggiata terrazza privata di oltre 140 m², per la cui utenza non è previsto alcun canone annuo – un chiaro vantaggio rispetto a molti altri locali a Portocolom. Nei mesi estivi la terrazza può essere facilmente riempita di ospiti. All’interno il locale offre inoltre spazio per circa 50 persone, ideale per la stagione invernale.
L’infrastruttura è completamente pronta: cucina e bar sono progettati in modo che basti installare solo gli elettrodomestici – e l’esercizio può già iniziare.
Un ulteriore punto a favore: secondo i nuovi sviluppi legislativi in futuro sarà presumibilmente possibile trasformare unità commerciali in questa zona in alloggi. Qualora l’attività di ristorazione dovesse diventare poco redditizia, il locale potrebbe essere trasformato in appartamenti e utilizzato in altro modo. Questa proprietà rappresenta quindi un’opportunità a basso rischio, di valore stabile.
È prevista la possibilità di affitto con opzione di acquisto – così come l’affitto senza opzione di acquisto.