Azienda da affittare in Palma de Mallorca, Maiorca

Ref. 100BG141
Capannone industrial in affitto a Son Castelló
2 piani · Immagine aziendale · Opzione di acquisto

Si affitta parte di capannone industriale (zona delimitata nella pianta in rosso) situato nel Poligono di Son Castelló, la principale area imprenditoriale di Palma.

Si affitta la parte del piano terra delimitata in rosso + tutto il piano superiore di uffici.
L'altra parte del capannone è attualmente affittata.

Opportunità aggiuntiva: possibilità di acquisire l'intero capannone completo per 6.200.000 €.

Un'opzione ideale sia per aziende operative che per investitori in cerca di un attivo redditizio.

Superficie e distribuzione

1.575 m2 costruiti distribuiti in:

2 piani
35 metri lineari di facciata (alta visibilità aziendale)

Magazzini: 1.160 m2
Uffici (piano superiore): 415 m2
Banchina di carico: 313 m2
Cortile in facciata: 128,2 m2

Superficie totale operativa: 2.016 m2

Distribuzione funzionale

Piano terra destinato a stoccaggio / logistica / produzione
Piano superiore con uffici ampi, rappresentativi e funzionali
Spazi open space con grande versatilità d'uso

Accessi e operatività

Montacarichi
Scala interna
Scala di emergenza indipendente
Zona di carico e scarico ottimizzata

Qualità

Capannone completamente ristrutturato
Pronto per avviare attività immediata
Climatizzazione negli uffici
Impianti adattati a uso professionale

Posizione strategica

Situato a Son Castelló, il poligono più importante di Palma:

Eccellente connessione con autostrade
Zona imprenditoriale consolidata
Alta visibilità e accessibilità
Posizione ideale per logistica, distribuzione o sede aziendale

Condizioni

Affitto: 15.000 € / mese

Si affitta esclusivamente la zona delimitata nella pianta (piano terra + piano superiore)

Opzione investimento:
Acquisto dell'intero capannone: 6.200.000 €

Informazioni aggiuntive

Le planimetrie fornite corrispondono alla realtà dell'immobile.
Le immagini sono meramente indicative e potrebbero non riflettere fedelmente lo stato attuale o la configurazione esatta dello spazio.

Ideale per

Aziende industriali
Logistica e distribuzione
Showroom + uffici aziendali
Aziende tecnologiche o di produzione
Investitori patrimonialisti