Commerciale da affittare in Benalmádena, Malaga

Opportunità unica! Cessione di caffetteria d’autore & gastro-bar. L’unico locale disponibile ad Arroyo de la Miel con questo potenziale. Questo non è solo un caffè: è un modello di business ibrido progettato per fatturare dalla prima mattina fino a notte fonda. Situato nel cuore strategico di Benalmádena, questo locale di 30 m² si distingue per l’efficienza operativa e la versatilità gastronomica.
Perché è un investimento intelligente?

Prezzo imbattibile: ora a soli 8500 €.

Nessuna concorrenza: attualmente non ci sono altri bar-caffetteria disponibili nella zona.
Multifunzionale (mattina, pomeriggio e sera):
Mattina: colazioni speciali e brunch salutare.

Mezzogiorno/pomeriggio: potenziale come bar di aperitivi e tapas fredde! La posizione vicino a uffici e banche garantisce il successo del “momento vermut”.
Alta cucina senza fumi: grazie alle sue attrezzature (grill, salamandra, forno elettrico, impastatrice e tavolo in acciaio), puoi elaborare un menu gastronomico vastissimo: dalle tapas gourmet e tostadas ai poké, insalate creative e piatti rigenerati di alta qualità.
Posizione strategica e struttura.

Terrazza privilegiata: 8 tavoli con sole tutto il giorno, la principale attrattiva per la clientela straniera e locale.
Gestione agile: ideale per essere gestito da sole 2 persone, riducendo drasticamente i costi del personale.

Stato impeccabile: ristrutturato nel 2020 con impianto elettrico moderno (10 kW).
Scheda economica
Cessione: 8500 €
Affitto: 900 € + IVA
Cauzione: 3.600 € (4 mesi)
Contratto: 5 anni (rinnovabile e con diritto a una futura cessione).