Commerciale da affittare in Benalmádena, Malaga

Occasione unica! Cessione di caffè d’autore & gastro-bar
L’unico locale disponibile a Arroyo de la Miel con questo potenziale
Questo non è solo un caffè; è un modello di business ibrido pensato per fatturare fin dalla prima ora del mattino fino a tarda notte. Situato nel cuore strategico di Benalmádena, questo locale di 30 m² si distingue per l’efficienza operativa e la versatilità gastronomica.

Perché è un investimento intelligente?
Prezzo imbattibile: ora solo 13.950 €.
Senza concorrenza: attualmente non c’è nessun altro bar-caffetteria disponibile nella zona.

Multifunzionale (mattina, pomeriggio e sera):
Mattine: colazioni di specialità e brunch salutare.
Mezzogiorno/pomeriggio: ¡potenziale come bar per aperitivi e tapas fredde! La posizione vicino a uffici e banche garantisce il successo del “momento vermut”.

Alta cucina senza fumi: grazie alla sua attrezzatura (grill, salamandra, forno elettrico, impastatrice e tavolo in acciaio), puoi realizzare un’ampia carta gastronomica: dalle tapas gourmet e toast ai poké, insalate creative e piatti rigenerati di alta qualità.

Posizione strategica e struttura
Terrazza privilegiata: 8 tavoli con sole tutto il giorno, il maggiore richiamo per il cliente straniero e locale.
Gestione agile: ideale da gestire con sole 2 persone, riducendo drasticamente i costi del personale.
Stato impeccabile: ristrutturato nel 2020 con impianto elettrico moderno (10 kW).

Scheda economica
Cessione: 10.950 €
Affitto: 900 € + IVA
Cauzione: 3.600 € (4 mesi)
Contratto: 5 anni (rinnovabile e con diritto a una futura cessione).