Azienda da affittare in Arroyo de la Miel, Benalmádena, Malaga

Opportunità unica: cessione di caffetteria d’autore e gastro-bar

L’unico locale disponibile ad Arroyo de la Miel con questo potenziale.

Non è solo una caffetteria; è un modello di business ibrido progettato per generare fatturato dalla prima mattina fino a notte fonda. Situato nel cuore strategico di Benalmádena, questo locale di 30 m² si distingue per l’efficienza operativa e la versatilità gastronomica.

Perché è un investimento intelligente?

Prezzo: ora a 8.500 €.
Senza concorrenza: attualmente non ci sono altri bar-caffetteria disponibili nella zona.

Multifunzionale (mattina, pomeriggio e sera):

- Mattina: colazioni speciali e brunch salutare.
- Mezzogiorno/pomeriggio: potenziale come bar di aperitivi e tapas fredde. La posizione accanto a uffici e banche favorisce il successo nell’ora del vermut.

Alta cucina senza fumi: grazie alle sue attrezzature (griglia, salamandra, forno elettrico, impastatrice e tavolo in acciaio), puoi elaborare un menu gastronomico vastissimo: dalle tapas gourmet e tostadas ai poké, alle insalate creative e ai piatti rigenerati di alta qualità.

Posizione strategica e struttura

Terrazza privilegiata: 8 tavoli esposti al sole tutto il giorno, grande richiamo per la clientela straniera e locale.

Gestione agile: ideale per essere gestito da sole 2 persone, riducendo drasticamente i costi del personale.

Condizioni impeccabili: ristrutturato nel 2020 con impianto elettrico moderno (10 kW).

Scheda economica

Cessione: 8.500 €.
Affitto: 900 € + IVA.

Cauzione: 3.600 € (4 mesi).

Contratto: 5 anni (rinnovabile e con diritto a una futura cessione).