Commerciale da affittare in Las Palmas de Gran Canaria, Gran Canaria

Situato nel cuore commerciale di Las Palmas de Gran Canaria, questo spettacolare locale in via Luis Morote 25 offre un'opportunità strategica ineguagliabile. Collocato sull'asse pedonale che collega il Parque Santa Catalina con la Playa de Las Canteras, garantisce un flusso costante di residenti e turisti durante tutto l'anno.

L'immobile si distingue per la sua impressionante facciata vetrata ad angolo, che garantisce una visibilità eccezionale e inonda gli interni di luce naturale. Con un design moderno e completamente a pianta libera, lo spazio è facilmente adattabile a qualsiasi tipologia di attività, dal retail di lusso a uffici rappresentativi o cliniche.

Il locale viene consegnato in condizioni impeccabili, pronto per essere occupato con un investimento minimo. Dispone di pavimenti in parquet dai toni chiari, soffitti alti con illuminazione integrata e impianto di climatizzazione canalizzato. Inoltre dispone di una zona privata nella parte posteriore ideale come magazzino e di un bagno indipendente.

Posizioni il suo marchio in uno dei punti più dinamici e redditizi della città.

Spese e imposte non incluse nel prezzo. A titolo indicativo, nelle seconde trasmissioni, l'acquirente dovrà corrispondere l'Imposta sulle Trasmissioni Patrimoniali (ITP), la cui aliquota generale nelle Canarias è del 6,5% sulla base imponibile, che sarà il valore più alto tra prezzo di compravendita, perizia o valore di riferimento catastale. Spese notarili e di registrazione: circa a partire da 700€ (oneri variabili in base al prezzo, al numero di copie e alla complessità). L'acquirente sceglie liberamente il notaio. Il venditore assume, per legge, le spese a lui spettanti, salvo diverso accordo. Se è necessaria un'ipoteca: perizia, condizioni e costi bancari secondo l'ente scelto dall'acquirente; nonché le spese di gestione e qualsiasi altro onere inerente alla formalizzazione della compravendita.