Finca/Casa di Campagna da affittare in Alcúdia, Maiorca

Questa eccezionale villa in affitto ad Alcúdia, in un contesto naturale tranquillo e circondata dal paesaggio mediterraneo, combina architettura contemporanea, efficienza energetica e uno stile di vita rilassato immerso nella natura.

L'abitazione offre circa 270 m² costruiti distribuiti su due piani, completati da un portico coperto di 40 m² con barbecue e da una spettacolare terrazza di 115 m² progettata per godere del clima e dello stile di vita all'aperto caratteristico dell'isola, oltre a 35 m² di un'altra terrazza al primo piano.

Il terreno di 24.000 m² garantisce privacy e ampiezza, mentre il giardino recintato di circa 10.000 m² circonda l'abitazione e offre ampie viste aperte verso le montagne, con il mare che appare all'orizzonte. All'esterno, la piscina di 35 m² (10 × 3,5 m) si integra perfettamente nell'ambiente, circondata da spazio per lettini e zone relax, creando un'atmosfera ideale per godersi le giornate di sole.

L'abitazione dispone di 3 ampie camere matrimoniali di circa 20 m² ciascuna (la camera padronale con cabina armadio), oltre a 2 bagni completi dotati di doccia. Nella zona esterna, accanto alla piscina, si trova 1 bagno di servizio aggiuntivo e una doccia esterna, molto pratici per l'uso durante i mesi estivi.

L'interno dell'abitazione si distingue per la luminosa zona soggiorno e pranzo con cucina a vista, che costituisce il cuore della casa. Le grandi vetrate collegano visivamente l'interno al paesaggio circostante, inondando gli spazi di luce naturale e creando una piacevole sensazione di ampiezza. Un elemento architettonico di rilievo è l'elegante scala sospesa in ferro e legno, che conferisce un tocco contemporaneo e carattere al design interno.

Costruita secondo gli standard Passivhaus, l'abitazione offre un'efficienza energetica eccezionale e un comfort termico ottimale durante tutto l'anno, mantenendo una temperatura gradevole sia in estate che in inverno.

La proprietà è stata progettata per offrire comfort, sostenibilità e autonomia. Dispone di aria condizionata e riscaldamento canalizzato con sistema di circolazione dell'aria, garantendo una climatizzazione efficiente e omogenea in tutta l'abitazione, e di infissi in PVC con doppio vetro.

Inoltre, dispone di pozzo privato, grandi serbatoi d'acqua e di un serbatoio aggiuntivo di acqua potabile da 2.000 litri collegato direttamente alla cucina e al frigorifero, il che permette uno stile di vita comodo e in larga misura autosufficiente.

Le generose aree esterne sono pensate per sfruttare al massimo la vita mediterranea. La grande terrazza permette di creare comode aree soggiorno e pranzo all'aperto con zona barbecue, perfette per lunghe serate estive con famiglia e amici, colazioni al sole del mattino o cene sotto le stelle. Il terreno ampio, le viste aperte e il design moderno fanno di questa proprietà un luogo ideale per chi cerca privacy, natura e un'abitazione contemporanea adatta allo stile di vita mediterraneo.

Condizioni affitto annuale:
- Prezzo: 10.000€/mese
- Sono incluse acqua, wifi, allarme e manutenzione del giardino e della piscina
- Elettricità a parte, a carico dell'inquilino (200€-300€/mese circa)
- Cauzione: 1 mese
- Pulizia opzionale: 150€ per servizio
- Non sono ammessi animali

Condizioni affitto mensile:
- Prezzo: Giugno (15.000€) / Luglio (20.000€) / Agosto (20.000€)
- Sono incluse acqua, wifi, allarme e manutenzione del giardino e della piscina
- Elettricità a parte, a carico dell'inquilino (200€-300€/mese circa)
- Cauzione: 4.000€
- Pulizia opzionale: 150€ per servizio
- Non sono ammessi animali