Ufficio da affittare in Castellana, Madrid città, Madrid

Questa straordinaria proprietà di 282 m² edificati si trova in una delle tenute più rappresentative ed eleganti del Distretto di Salamanca, distinguendosi per il suo imponente portale per carrozze che richiama lo splendore dell’architettura classica madrilena. Situata in una posizione davvero impareggiabile, a pochi passi dal Paseo de la Castellana, questa proposta immobiliare unisce il prestigio di una sede rappresentativa all’alta redditività e alla flessibilità di possedere un uso residenziale. Questa duplice natura consente una transizione naturale tra l’utilizzo aziendale e quello residenziale in base alle esigenze dell’investitore, consolidandosi come un bene rifugio nel mercato immobiliare più esclusivo della capitale.

La distribuzione è organizzata su livelli distinti che permettono una separazione chiara tra aree di lavoro, riposo o rappresentanza. Nella zona superiore troviamo quattro ampi uffici indipendenti, con dimensioni ideali da trasformare in camere da letto principali o sale riunioni di grande formato, completati da un pratico office e da un bagno di cortesia. Da parte sua, il piano di accesso accoglie il visitatore con una zona reception signorile che introduce in una grande sala nobile e in tre ulteriori spazi, con un enorme potenziale di trasformazione, offrendo la possibilità tecnica di creare un’area completamente open space che apporti modernità e ampiezza all’insieme architettonico.

Il livello inferiore della proprietà è ottimizzato per fornire supporto logistico e funzionale a qualunque attività di alto livello, ospitando un’area archivio tecnico, una cucina completa e un’area servizi igienici indipendenti. Con 222 m² utili di infinite possibilità, questo immobile rappresenta un’opportunità per stabilire una sede aziendale di lusso o una residenza di grande formato nella zona più richiesta della Castellana. Il carattere signorile della tenuta, unito alla solidità della sua costruzione originale, consente di pianificare una ristrutturazione di interior design che valorizzi gli elementi classici integrando le tecnologie più avanzate in materia di climatizzazione e connettività.

Acquistare questo bene nel Barrio de Salamanca significa posizionarsi nel cuore finanziario e sociale di Madrid, circondati dalle sedi delle principali compagnie internazionali e da istituzioni prestigiose. La versatilità del suo utilizzo, unita alla maestosità del suo portale e delle aree comuni, rende questa proprietà un elemento molto ricercato da family office e da professionisti che cercano uno spazio con carattere e distinzione.