Commerciale da affittare in Santa Catalina, Palma de Mallorca, Maiorca

Cessione ristorante nel cuore di Santa Catalina

Opportunità unica di acquisire un ristorante totalmente operativo e al massimo livello situato in una delle zone con maggior sviluppo e ambiente gastronomico di Palma: il cuore di Santa Catalina.

Caratteristiche del locale:
- Piano terra, locale angolare con ottima visibilità e passaggio pedonale costante
- Superficie costruita: 95 m2, capienza legale per 55 commensali (attualmente configurato per 44)
- Ultima ristrutturazione nel 2025 inclusa: bancone, cucina (con elettrodomestici nuovi), quadro elettrico e aria condizionata. Inoltre sono stati rinnovati gli arredi (tavoli e sedie).
- 100% open space + cucina completamente attrezzata e 2 servizi per i clienti
- Cucina professionale con potente sistema di estrazione dei fumi, diversi frigoriferi, congelatori, piani cottura, friggitrici, celle frigorifere e tutta l'attrezzatura necessaria sia per il servizio in sala
- Aria condizionata caldo/freddo
- Magazzino di 30 m2 affittato a 100 €/mese

Condizioni di affitto eccezionali:
- Canone mensile attuale: solo 1.900 € + IVA

Punti di forza dell'attività:
- Fatturato elevato e costante grazie a una clientela fidelizzata (mix residenti locali + turisti)
- Possibilità immediata di proseguire l'attività senza necessità di ulteriori investimenti
- Ubicazione strategica all'angolo, impossibile da migliorare a Santa Catalina

Ideale per investitori, ristoratori con esperienza o gruppi che cercano di integrare un locale già redditizio e con una delle rendite più competitive della zona.