Commerciale da affittare in La Vila de Gràcia, Barcelona città, Barcellona

Ti piacerà saperlo:
· Locale in affitto a Gràcia, Barcellona, con uno spazio open space e elementi di origine.
· Situato al piano strada in Carrer de Sant Lluís, 33.
· È un locale commerciale di 27 m² costruiti e un’ottima distribuzione di 23 m² utili, che include una sala principale e un bagno di servizio. Il suo design permette di massimizzare lo spazio disponibile.
· Un’opportunità per imprenditori e piccole attività, con un’ottima visibilità e un flusso costante di potenziali clienti.
· Spicca per il pavimento idraulico in mosaico, con un tocco di distinzione e eleganza, e le travi in legno sul soffitto, che conferiscono un carattere accogliente e autentico all’ambiente.
· Dispone di preinstallazione per l’aria condizionata.
· Tutto il locale è stato trattato con materiale ignifugo.
· Il suo eccellente prezzo lo rende un’opzione competitiva sul mercato attuale, ideale per chi desidera avviare la propria attività in una delle zone più dinamiche di Barcellona.

Condizioni:
· Imposte: IVA (21%), ritenuta IRPF corrispondente in base al profilo dell’inquilino e ITP sulle garanzie (1% sull’eccedenza della cauzione).
· Compensi dell’agenzia: 720 € + IVA.
· Spese:
· · Community: inclusa
· · IBI: incluso
· Garanzie: cauzione legale di 2 mensilità, soggetta alla solvibilità dell’inquilino.
· Verrà aggiornata annualmente in base all’IPC.
· Disponibilità immediata.
· Contratto di 1 anno, prorogabile fino a 5, con 1 anno di obbligo di permanenza.
· È indispensabile dimostrare la solvibilità economica (buste paga, fideiussioni o simile in caso di lavoro come autonomo; se non ci sono entrate in Spagna, verrà richiesto un altro tipo di informazione e garanzie aggiuntive).