Commerciale da affittare in Barcelona città, Barcellona

Si cede ristorante perfettamente funzionante, situato all’interno di un complesso aziendale ad alta attività, circondato da uffici, capannoni industriali e con un elevato flusso giornaliero di lavoratori.

Attività consolidata, redditizia e con ampio margine di miglioramento, ideale per operatori professionali del settore ristorazione e eventi.

Investimento effettuato dalla proprietà: +800.000 € per una ristrutturazione integrale

Il ristorante si struttura in 5 ambienti distinti, progettati per massimizzare versatilità e rendimento:
- Sala principale ristorante con bar
- Terrazze esterne attrezzate con vetrate e pergole bioclimatiche
- Secondo piano con sala da pranzo ampliata, televisori e area riservata configurabile (capienza +80 persone)
- Spazio superiore in stile rooftop, pensato come terrazza esclusiva per eventi privati
- Aree di supporto: cucina completamente attrezzata, magazzino e zone operative

Spazio gastronomico con prodotto di stagione e vicinanza, orientato sia alla ristorazione quotidiana sia ad eventi aziendali e privati.

Modello facilmente gestibile con: Colazioni - Menù di mezzogiorno - Carta - Prenotazioni aziendali - Eventi privati e aziendali - Gestione intensiva delle terrazze

Fatturato netto ultimi 12 mesi: superiore a 700.000€
Capienza legale totale: 256 persone

Condizioni di locazione:
Canone: 8.000 €/mese
Durata: 15 anni, con 3 anni di obbligo di permanenza

L’attività è rimasta chiusa nei fine settimana e nei giorni festivi, oltre a una settimana a Natale e tre settimane ad agosto, il che evidenzia un chiaro potenziale di incremento del fatturato tramite ampliamento degli orari e sfruttamento di eventi.

Attività completamente ristrutturata, aggiornata e riposizionata, con immagine contemporanea e vocazione chiara per la ristorazione aziendale e gli eventi.
Cessione ideale per professionisti che cercano un’attività avviata, con fatturato dimostrabile e possibilità di crescita, riducendo al minimo i rischi operativi.