Commerciale da affittare in Zaidin, Granada città, Granada

In affitto in Avenida de Cádiz.

Si propone in affitto un magnifico locale commerciale di circa 46 m², situato in una delle arterie principali del consolidato quartiere del Zaidín, precisamente nella nota Avenida de Cádiz, in una zona ad alto passaggio pedonale e veicolare che garantisce un’ottima visibilità per qualsiasi tipo di attività.

Il contesto è caratterizzato da grande dinamicità, circondato da ogni tipo di attività di prossimità, servizi e attività consolidate, che genera un flusso costante di potenziali clienti durante tutto il giorno.

A ciò si aggiunge la vicinanza a diversi centri educativi di riferimento come Salesianos, Instituto Alhambra e Juan XXIII, tra gli altri, apportando un importante volume di pubblico giovane e familiare, ideale per attività orientate al consumo quotidiano o d’impulso.

Il locale dispone di una distribuzione pratica e funzionale. È presente una sala principale di circa 30 m² destinata storicamente a bar, una seconda area di circa 10 m² utilizzata come cucina, un bagno di 2 m² e un magazzino di circa 6 m², consentendo un’organizzazione efficiente dello spazio e molteplici possibilità di adattamento in base alle esigenze dell’attività.

Da evidenziare che il locale ha svolto la sua attività come bar per oltre 30 anni, consolidando una clientela fedele e un’ottima reputazione nella zona, il che dimostra il suo grande potenziale commerciale.

Attualmente si propone in affitto con la possibilità di avviare un nuovo progetto, potendo essere destinato a molteplici usi: da negozio di alimentari, caramelle e take away, fino a vendita al dettaglio o qualsiasi altra attività che richieda una posizione strategica.

Attualmente dispone di licenza attiva da caffetteria senza cucina.

L’annuncio include proposte tramite decorazione virtuale che permettono di visualizzare diverse possibilità di attività, facilitando così al futuro inquilino la proiezione della propria attività nello spazio, sebbene il locale sia totalmente versatile e adatto a qualsiasi tipo di commercio.

Condizioni economiche: affitto mensile di 500 €, fideiussione bancaria di sei mesi e un mese di oneri di agenzia.

Inoltre, esiste la possibilità di concordare un periodo di carenza, ideale per realizzare le necessarie sistemazioni e avviare l’attività con maggiore comodità.

Un’occasione per imprenditori o investitori che cercano di avviare la propria attività in una zona consolidata, con grande visibilità e alto potenziale di redditività.