Commerciale da affittare in Zaidin, Granada città, Granada

Locale in affitto in Avenida de Cádiz!

Si offre in affitto un magnifico locale commerciale di circa 46 m2, situato in una delle arterie principali del consolidato quartiere del Zaidín, precisamente nella conosciuta Avenida de Cádiz, una zona di alto transito pedonale e veicolare che garantisce un'eccellente visibilità per qualsiasi tipo di attività.

L'ambiente si caratterizza per il suo grande dinamismo, circondato da ogni tipo di negozi di prossimità, servizi e attività consolidate, il che genera un flusso costante di potenziali clienti durante tutto il giorno.

A questo si aggiunge la sua vicinanza a diversi centri educativi di riferimento come Salesiani, Istituto Alhambra, Juan XXIII, tra gli altri, apportando un importante volume di pubblico giovane e familiare, ideale per attività orientate al consumo quotidiano o impulsivo.

Il locale presenta una distribuzione pratica e funzionale. Dispone di una sala principale di circa 30 m2 che è stata storicamente destinata a bar, una seconda stanza di circa 10 m2 utilizzata come cucina, un bagno di 2 m2 e un magazzino di circa 6 m2, il che consente un'organizzazione efficiente dello spazio e molteplici possibilità di adattamento secondo le esigenze dell'attività.

È importante sottolineare che il locale ha svolto la sua attività come bar per oltre 30 anni, consolidando una clientela fedele e un'eccellente reputazione nella zona, il che dimostra il suo grande potenziale commerciale.

Attualmente, si offre in affitto con l'opportunità di avviare un nuovo progetto, potendo essere destinato a molteplici usi: da negozio di alimentari, caramelle, take away, fino a commercio al dettaglio o qualsiasi altra attività che richieda una posizione strategica.

Condizioni economiche molto competitive: affitto mensile di 500 €, garanzia bancaria di sei mesi e un mese di commissioni agenzia.

Esiste inoltre la possibilità di negoziare un periodo di grazia, ideale per effettuare le necessarie sistemazioni e avviare l'attività con maggiore comodità.

Un'eccellente opportunità per imprenditori o investitori che cercano di stabilire la loro attività in una posizione consolidata, con grande visibilità e alto potenziale di redditività.