Villa da affittare in Marbella, Malaga

Disponibile a partire da ottobre 2026.

Lussuosa ed esclusiva villa in stile classico mediterraneo, imponente ed elegante, situata nella prestigiosa comunità residenziale di Sierra Blanca. Eccezionali viste sul mare (a sud) dalle 5 terrazze e dal giardino, nonché sulla montagna La Concha dal retro (a nord).

Terreno: 2.032 m². Superficie costruita: 992 m² (catastale). Superficie costruita: 719 m² (visura semplice). Anno di costruzione: 1998.

5 camere da letto con bagni en suite, oltre a un appartamento con 1 camera da letto, accesso indipendente e 1 bagno per gli ospiti al piano principale.

Spettacolare giardino esposto a sud, splendida piscina con cascata e viste mozzafiato sul mare.

All’ingresso principale, maestoso, si trova un’antica fontana circondata da alberi da frutto e tropicali. Il garage sotterraneo dispone di diversi posti auto.

Progettata in classico stile mediterraneo, la villa offre un’imponente porta d’ingresso antica che conduce al bellissimo patio posteriore. L’ingresso principale della casa è composto da una seconda porta d’ingresso antica con capitello in pietra di stile romano. Entrando nella casa si apre una vista sull’imponente ingresso, con soffitto alto e scala che conduce al secondo piano.

Piano terra - primo piano: dal foyer d’ingresso si accede a questo piano, dominato da un soggiorno molto elegante e spazioso, con antico camino e grandi porte scorrevoli in vetro che si aprono su una fantastica terrazza coperta in marmo. Una biblioteca in stile galleria con un secondo antico camino e una sala da pranzo su due livelli con ampie vetrate. La cucina principale, completamente attrezzata e con zona colazione nell’angolo sud-orientale dell’edificio, offre accesso alla terrazza della cucina, con tavolo da pranzo e scala che conduce al giardino principale con vista sul mare.

Questo piano è completato da due camere da letto con bagni en suite. Un bagno per gli ospiti si trova nell’atrio d’ingresso. Una camera per gli ospiti con bagno privato e terrazza si trova dietro la cucina, nell’angolo nord-orientale dell’edificio. La seconda camera con bagno privato si trova nell’angolo sud-occidentale dell’edificio. Le porte scorrevoli e le scale sulla terrazza delle camere consentono l’accesso al giardino principale e alla piscina. Questa camera offre viste sul mare e sulla montagna.

Secondo piano: si accede al secondo piano tramite l’enorme scala in marmo dell’atrio d’ingresso. Su questo piano si trovano due ampie camere da letto con bagni per gli ospiti e la camera da letto principale. Le camere sono dotate di grandi porte scorrevoli in vetro e terrazze esposte a sud e a est. La camera da letto principale dispone di un magnifico soffitto ligneo a volta e di una terrazza privata con viste mozzafiato sul mare, su Gibilterra e sull’Africa settentrionale. Una cabina armadio e un ampio bagno in marmo con vasca idromassaggio e doccia separata completano la zona della camera da letto principale.

Seminterrato con garage e appartamento con 1 camera da letto, cucina e soggiorno: una porta scorrevole elettrica dà accesso alla rampa di ingresso del garage al livello del seminterrato. Una seconda porta scorrevole elettrica separata costituisce l’ingresso all’enorme garage, di circa 350 m². Qui è possibile parcheggiare almeno 5 automobili. Il garage dispone di file di finestre sui lati sud ed est, attraverso le quali la luce e l’aria fresca raggiungono questa parte della proprietà. Nel garage si trova anche una porta d’ingresso all’appartamento del seminterrato. L’ingresso principale di questo appartamento indipendente si trova sul lato occidentale dell’edificio. L’appartamento dispone di un soggiorno con sala da pranzo, una camera da letto con bagno privato e toilette, oltre a una cucina integrata e completamente attrezzata.

I giardini paesaggistici si distinguono per la piscina riscaldata con cascata in pietra e per un padiglione ombreggiato dove potersi rilassare. La proprietà si trova a soli 7 minuti dal centro di Marbella e a 15 minuti da Puerto Banús. Sierra Blanca è una delle zone più esclusive e sicure di Marbella.

Caratteristiche della proprietà: allarme collegato a un servizio di sicurezza, sistema di irrigazione automatico, 3 terrazze coperte al piano terra e altre 2 al primo piano, che danno accesso alle rispettive tre camere da letto, due camini, bagno per gli ospiti nell’atrio d’ingresso, piscina, Wi-Fi, pavimenti in marmo, TV satellitare, telefono, serbatoio dell’acqua nel seminterrato, sala da pranzo, ripostiglio, lavanderia, aria condizionata, riscaldamento centralizzato, riscaldamento a pavimento nella camera da letto, viste sul giardino dalle 4 camere da letto e da tutti i soggiorni, viste sulla montagna da due camere da letto, impressionanti viste panoramiche sul mare, viste sulla piscina, vicinanza ai servizi, pendio della montagna, trasporti nelle vicinanze, cucina principale completamente attrezzata e seconda cucina nell’appartamento indipendente per gli ospiti, comunità recintata con sicurezza 24 ore su 24, ingresso con sistema di sicurezza e videocitofono.

Le spese condominiali sono incluse nel prezzo e saranno a carico del locatore. Le utenze individuali contabilizzate, come acqua, elettricità e gas, dipendono dai consumi e saranno a carico del conduttore.

La cauzione sarà pari a 1 mensilità per i contratti di lunga durata e a 2 mensilità per quelli stagionali. Se necessario, potrà essere stabilito un massimo di 2 mensilità come garanzia aggiuntiva.

Le spese di gestione immobiliare e di formalizzazione del contratto saranno a carico del locatore.

Nei contratti di locazione ad uso abitativo principale, l’imposta corrispondente alla locazione è esente. Nei contratti di locazione di breve durata, l’imposta sulla locazione sarà a carico del conduttore.