Villa da affittare in El Rosario, Marbella, Malaga

Situata nella tranquilla zona residenziale di El Rosario, appena a est di Marbella, Villa del Gato è una spaziosa e riservata residenza familiare che offre viste sul mare, sulle montagne, sugli uliveti e sui campi da golf, con ampi spazi esterni e un’eccellente vicinanza alle principali scuole internazionali e spiagge di Marbella.

Con un grande giardino splendidamente curato, la villa offre 533 m² di superficie edificata distribuiti su tre livelli, garantendo una vita confortevole e versatile per famiglie o residenti a lungo termine che desiderano privacy e spazio, e alloggi indipendenti per il personale se necessario.

Disposizione della villa

Piano terra
Il piano d’ingresso è caratterizzato da un luminoso e ampio soggiorno con camino e pianoforte a coda Bösendorfer, completato da una grande cucina completamente attrezzata, un ingresso, uno studio e un bagno di servizio. Dal soggiorno, ampie porte si aprono su una grande terrazza ombreggiata con zona barbecue e calcio balilla, affacciata sulla piscina privata e sul giardino: un ambiente ideale per pranzi all’aperto, intrattenimento e vita familiare.

Il piano inferiore offre due camere da letto e un bagno familiare, ideale per gli ospiti o per altri membri della famiglia, oltre a una spaziosa lavanderia. Se si preferisce, la camera da letto più grande si presta altrettanto bene ad essere utilizzata come home cinema, palestra o zona giorno separata, e beneficia di una cucina già installata. Con il suo accesso indipendente tramite il garage, questo livello potrebbe funzionare come un appartamento completamente autonomo, ideale come dependance per gli ospiti o alloggio per il personale.

Piano superiore
Disposto da un ampio pianerottolo, il piano superiore offre quattro generose camere da letto, ognuna con vista aperta sul mare e sulle montagne circostanti. La suite padronale comprende una cabina armadio separata. Tre camere hanno balconi; una di queste è dotata di un ampio balcone coperto condiviso che permette di godere dell’eccezionale panorama.

Spazi esterni
Il giardino paesaggistico è stato progettato con cura con cinque distinte aree salotto, ognuna con la propria atmosfera di privacy, pur condividendo la vista panoramica senza ostacoli della villa sul mare, sulle montagne, sugli uliveti e sul campo da golf. Ulteriori caratteristiche esterne includono:
• Piscina privata
• Jacuzzi appartata (8 persone) con vista eccezionale
• Diverse terrazze e zone living esterne coperte
• Terrazza con barbecue e area per l’intrattenimento adiacente al soggiorno principale

Garage, parcheggio e deposito
Il piano inferiore comprende un garage doppio privato, ulteriori ripostigli e un ingresso indipendente. È possibile parcheggiare una terza auto all’interno della proprietà, con ampio spazio per ulteriori parcheggi nella tranquilla strada privata sottostante.

Posizione
El Rosario è uno degli indirizzi residenziali più consolidati e ricercati di Marbella, apprezzato per la sua tranquillità, il verde e la facile accessibilità alla costa e al centro città. Le migliori spiagge della zona sono a cinque minuti di auto; il centro storico di Marbella e il Miglio d’Oro sono a dieci minuti.

Servizi nelle vicinanze
• Negozi, farmacia e ristoranti di El Rosario - circa 5 minuti
• Marbella Golf & Country Club - circa 5 minuti
• Santa Clara Golf - circa 5 minuti
• Centro di Marbella - circa 10 minuti
• Le migliori spiagge locali - circa 5 minuti
• Aeroporto Internazionale di Malaga - circa 35 minuti

Scuole internazionali
• Colegio Alborán — circa 5 minuti
• English International College (EIC) — circa 10 minuti
• Swans International School — circa 12 minuti
• Aloha College Marbella — circa 20 minuti
• Laude San Pedro International College — circa 25 minuti

Caratteristiche principali
6 camere da letto · 5 bagni · 533 m² di superficie costruita · Ampio giardino paesaggistico · Piscina privata e jacuzzi · Vista mare, montagna, uliveto e campo da golf · Diverse terrazze e balconi · Garage doppio e parcheggio privato · Zona residenziale tranquilla e consolidata