Villa da affittare in Santa Gertrudis de Fruitera, Santa Eulalia / Santa Eularia, Ibiza

Roxire immobiliare a Sant Antoni de Portmany presenta in esclusiva questa splendida casa in affitto annuale a Santa Gertrudis con 3 camere da letto e 3 bagni nella casa principale e, accanto, una casetta per gli ospiti con 1 camera da letto e 1 bagno. Tenuta privata e recintata con piscina privata e parcheggio con caricatore elettrico: il tuo paradiso a Ibiza, già disponibile per affitto annuale o stagionale.

Presentiamo una residenza eccezionale a Santa Gertrudis, pensata per chi cerca privacy, comfort e un ambiente naturale equilibrato. La proprietà unisce architettura ibizenca, funzionalità e spazi progettati per godersi la vita.

Situata su una tenuta di 3.400 m², l’abitazione principale offre tre camere da letto doppie con bagno en suite, ciascuna con aria condizionata indipendente e TV; la suite padronale include un camino. Il soggiorno, anch’esso con camino e smart TV, si integra con una sala da pranzo su due livelli e con una cucina open space che facilita la vita quotidiana. Tutta la casa dispone di connessione WiFi interna ed esterna, con ripetitori e SatTV nel soggiorno. La tenuta include un annesso indipendente di 40 m² in stile loft con aria condizionata e bagno.

L’esterno è orientato al relax e alla privacy. Circondata da pini e con viste aperte sulle montagne, dispone di un’area chill-out, una piscina in stile spiaggia di 60 m², una zona di prato artificiale di 250 m² allestita come campo da badminton e uno spazio barbecue sotto pergola per riunioni all’aperto.

Distanze chiave: 7 km dal Colegio Morna, 5 km dal centro di Santa Gertrudis, 6 km da San Rafael e 15 km da Ibiza. Tutto a pochi minuti in auto.

Caratteristiche aggiuntive:
Lotto completamente recintato.
Accesso automatizzato per i veicoli. Parcheggio coperto per 2 auto. Caricatore per auto elettriche o ibride plug-in.
Videocitofono.
WiFi interno ed esterno.
Piscina privata 60 m².
Arredamento interno ed esterno.
Zona di prato artificiale con 400 m² per bambini.
Sistema di allarme.
Aria condizionata A+++ freddo-caldo in tutte le stanze. Riscaldamento e acqua calda a gasolio.
Acqua con camion.
Fossa settica.
Ripostiglio.
Campo da badminton.
Giardini con zone chill out.
Barbecue.
Camino nel soggiorno e nella suite principale.
Osmosi inversa.
Casetta con 1 camera da letto e 1 bagno per ospiti.

Una proprietà che unisce ubicazione, privacy e qualità, in una delle zone più apprezzate dell’isola.

Prenotazione già disponibile. Ti va di vederla?

Condizioni:
Affitto annuale. Redditi dimostrabili in Spagna o pagamento annuale anticipato.
Cauzione 1 mese e garanzia aggiuntiva 1 mese. (Può essere richiesto un garante)
Agenzia immobiliare 1 mese + IVA (per affitti temporanei o seconda residenza)
In aggiunta: acqua con camion / elettricità / allarme / internet / gasolio / butano / manutenzione della piscina, giardini ed esterni / imposta sui rifiuti / IBI e svuotamento della fossa settica a parte.
Non è consentito fumare all’interno. Farlo comporta il pagamento della tinteggiatura completa dell’interno e una pulizia extra per rimuovere l’odore.
Non è consentito subaffittare
Animali domestici solo con approvazione della proprietà.

Nel caso di opzione per il pagamento annuale, dovranno essere inoltre versate anche le spese fisse relative ad allarme, Internet, manutenzione della piscina, giardini e aree esterne, così come l’imposta sui rifiuti.
Il consumo di acqua, elettricità, gasolio e butano sarà fatturato a parte in base agli importi indicati in ogni fornitura e sarà addebitato in conto dell’inquilino.

Possibilità di affitto stagionale estate (circa 6 mesi):
Totale 60.000€
Include: manutenzione della piscina, dei giardini e degli esterni della casa.
Non include Allarme / Internet / Butano / acqua / luce e gasolio. È previsto un pagamento di 6.000€ di fondi in via anticipata da regolarizzare al termine del contratto.
Cauzione 6.000€
Agenzia immobiliare 1 mese + IVA

Visite già disponibili tramite videochiamata e prenotazione online.