Commerciale da affittare in Mogán, Gran Canaria

Posizione:

Il locale si trova nel cuore dell’animata vita commerciale di Arguineguín, tra la rotonda della balena e la spiaggia della città, vicino al mercatino del martedì. Qui troverete negozi, caffetterie, ristoranti, banche, farmacie, ecc. Nella zona sono disponibili numerose opzioni di parcheggio: parcheggio gratuito nel parcheggio in ghiaia vicino alla rotonda della balena e in piazza del mercato. Sono anche presenti posti auto in strada proprio di fronte. Il garage municipale offre parcheggio a breve e a lungo termine (a prezzi ragionevoli). Questa zona è sempre molto frequentata, quindi la posizione è perfetta per chi ha bisogno di un’attività visibile e centrale. Ottimi collegamenti con autobus e taxi nelle vicinanze.

Contenuto:

Il locale, con una superficie costruita di 92,26 m2, si trova in via Miguel Marrero Rodríguez.

Buona distribuzione. Pareti bianche appena tinteggiate e pavimento in piastrelle in buono stato.

Persiane di sicurezza con telecomando all’ingresso. Le porte in vetro e alluminio possono essere aperte completamente.

Dispone di impianti/utenze per l’energia elettrica e l’acqua.

Soffitto con pannelli LED. Luci di emergenza. Estintori.

Aria condizionata.

La proprietà si distribuisce nel seguente modo:

- Ampio soggiorno.

- Camera/studio indipendente con finestre nella parte superiore per una maggiore luminosità.

- Cucina.

- Bagno di servizio.

- Ripostiglio al primo piano.

Il locale non dispone di uscita fumi, ma si può installare a carico dell’inquilino.

Cauzione: 3.380 euro.

Affitto: 1.690 euro al mese.

L’acqua, l’elettricità, la raccolta dei rifiuti, l’imposta sugli immobili e le spese condominiali, oltre a qualsiasi altra spesa aggiuntiva, sono a carico dell’inquilino. A causa di una recente divisione orizzontale dell’edificio, le spese condominiali non sono ancora state generate, ma poiché nell’edificio ci sono pochi elementi comuni, saranno molto basse.

Compenso dell’agenzia: 500 euro + IGIC per la redazione del contratto.

Si richiederà all’inquilino di dimostrare la propria solvibilità.

L’inquilino dovrà stipulare la propria assicurazione (incluse l’assicurazione di responsabilità civile e l’assicurazione del contenuto).