Appartamento da affittare in Palacio, Madrid città, Madrid

Ti piacerà sapere:
- Appartamento in affitto temporaneo a La Latina, Madrid, con 2 camere da letto e balcone.
- Situato al 2° piano (senza ascensore) di un edificio storico di fine XIX secolo.
- Soggiorno-pranzo con un balcone esposto a ovest che offre una vista incantevole sugli edifici più antichi di Madrid.
- Cucina a pianta aperta completamente attrezzata con tutti gli elettrodomestici e zona office, con finestra affacciata su un cortile interno dell’edificio.
- La camera da letto principale, in suite, è dotata di un grande armadio a quattro ante e di una scrivania per lavorare da casa. Il bagno della suite dispone di un’ampia area doccia con box doccia e finestre per la ventilazione naturale orientate verso il soggiorno.
- La seconda camera è singola, con armadio e cassettiera per riporre, e un soppalco nella parte superiore dotato di materasso, molto utile per ospitare gli invitati.
- È presente un secondo bagno con doccia e finestra su cortile interno.
- Pavimento in parquet e ceramica, infissi in alluminio con doppio vetro e scuretti interni per un ottimo isolamento termico e acustico.
- Aria condizionata in soggiorno con pompa di freddo e caldo; acqua calda tramite scaldabagno elettrico a termo.

È speciale perché:
- Viene affittato arredato e attrezzato, pronto per essere goduto fin dal primo momento.
- Il soggiorno e le camere da letto hanno una vista su una delle zone più caratteristiche del Madrid storico.
- Riceve luce naturale per tutto il giorno, soprattutto nel pomeriggio.
- La camera principale, in suite, è molto spaziosa.
- Perfettamente collegato con i mezzi pubblici, con la linea 5 della metropolitana (La Latina) e diverse opzioni di autobus (31, 50, 65).
- A soli 4 minuti a piedi da Plaza Mayor o Mercado de San Miguel, e a 10 minuti da Puerta del Sol, con le principali proposte di svago e ristorazione del centro di Madrid.

Condizioni:
- Affitto stagionale: contratto con durata minima di 3 mesi, obbligatorio.
- Adatto come “appartamento condiviso”, in base al profilo.
- Sono ammessi animali domestici.
- Disponibile dal 1 giugno 2026.
- È indispensabile dimostrare solvibilità economica (buste paga, dichiarazioni fiscali, fideiussioni o simile. Nel caso in cui non si disponga di reddito in Spagna, verrà richiesta un altro tipo di informazione e ulteriori garanzie).
- Il prezzo aumenterà in:
- Spese di utenze: 150 €/mese aggiuntivi per coprire acqua, elettricità e internet.
- Imposte: ITP sul contratto (0,5% o aliquota vigente) e ITP sulle garanzie aggiuntive (1% sull’eccedenza della cauzione).
- Deposito: cauzione legale pari a 2 mensilità.
- Spese di agenzia: 2.100 € più 21% IVA per contratti superiori a 6 mesi.