Appartamento da affittare in Palacio, Madrid città, Madrid

Ti piacerà sapere:
· Appartamento in affitto temporaneo a La Latina, Madrid, con 2 camere da letto e balcone.
· Situato al 2° piano (senza ascensore) di un edificio storico di fine XIX secolo.
· Soggiorno-pranzo con balcone esposto a ovest che offre belle viste sugli edifici più antichi di Madrid.
· Cucina a vista arredata e completa di tutti gli elettrodomestici, con zona office, finestra che si affaccia su un patio interno dell’edificio.
· La camera da letto matrimoniale, con bagno en suite, è dotata di un grande armadio a quattro ante e di una scrivania per lavorare da casa. Il bagno dell’en suite dispone di una spaziosa zona doccia con box doccia e finestre per la ventilazione naturale orientate verso il soggiorno.
· La seconda camera è singola, con armadio e comò per lo stoccaggio, oltre a un soppalco nella parte superiore dotato di materasso, molto utile per ospitare gli invitati.
· È presente un secondo bagno con piatto doccia e finestra su patio interno.
· Pavimenti in parquet e in ceramica, infissi in alluminio con doppio vetro e persiane interne per un ottimo isolamento termico e acustico.
· Aria condizionata nel soggiorno con pompa di calore (freddo e caldo), acqua calda tramite scaldacqua elettrico a termo.

È speciale perché:
· Si affitta arredato e completo di dotazioni, pronto per essere vissuto fin dal primo momento.
· Il soggiorno e le camere da letto si affacciano su una delle zone più ricche di fascino del Madrid storico.
· Riceve luce naturale durante tutto il giorno, soprattutto nel pomeriggio.
· La camera principale, con bagno en suite, è molto spaziosa.
· Perfettamente collegato con i mezzi pubblici, con la linea 5 della metropolitana (La Latina) e diverse opzioni di autobus (31, 50, 65).
· A soli 4 minuti a piedi da Plaza Mayor o dal Mercado de San Miguel, e a 10 minuti da Puerta del Sol e dalle principali offerte di svago e ristorazione del centro di Madrid.

Condizioni:
· Affitto di stagione: contratto di durata minima di 3 mesi, obbligatorio.
· Adatto come “appartamento condiviso”, in base al profilo.
· Sono ammessi animali domestici.
· Disponibile dal 1 giugno 2026.
· È indispensabile dimostrare solvibilità economica (buste paga, dichiarazioni fiscali, garanzie/avalli o simile). Nel caso in cui non si abbiano entrate in Spagna, verrà richiesto un altro tipo di informazioni e ulteriori garanzie.
· Il prezzo verrà aumentato di:
- Spese per utenze: 150 €/mese aggiuntivi per coprire acqua, elettricità e internet.
- Imposte: ITP del contratto (0,5% o aliquota in vigore) e ITP sulle garanzie aggiuntive (1% sull’eccedenza rispetto alla cauzione).
- Deposito: cauzione legale pari a 2 mensilità.
- Spese agenzia: 1.900 € più 21% IVA per contratti superiori a 6 mesi.