Villa da affittare in Montequinto, Dos Hermanas, Siviglia

Esclusivo chalet indipendente situato in una delle zone più richieste di Montequinto, accanto al Real Club de Golf de Sevilla. Abitazione ideale per chi cerca tranquillità, ampiezza e un’elevata qualità costruttiva, a pochi minuti da Siviglia.

L’abitazione dispone di 217,84 m2 costruiti su un terreno di 569 m2, distribuiti su due comodi piani.

Al piano terra troviamo un ampio e luminoso soggiorno con camino, confortevole e accogliente, una cucina di design completamente attrezzata, con zona pranzo, una camera da letto e un bagno completo. Dalla cucina si accede a un magnifico portico chiuso con tende in vetro, perfetto da godere durante tutto l’anno.

Al piano superiore si trovano quattro camere da letto con armadi a muro e due bagni completi, uno dei quali all’interno della camera da letto principale.

L’abitazione si distingue per le sue eccellenti caratteristiche: cucina del marchio Schmidt, bagni con materiali di alta gamma in porcellana, pavimenti in marmo, finestre in alluminio con doppio vetro di sicurezza, rottura del ponte termico, sistema oscillobattente e zanzariere.

Inoltre, dispone di aria condizionata freddo/caldo in tutti gli ambienti, sistema di pannelli solari con batterie di accumulo e porta blindata di sicurezza.

All’esterno, la proprietà offre un curato giardino con piscina di acqua salata, doccia con acqua calda, una seconda cucina di supporto, oltre a locale lavanderia e ripostiglio indipendenti. È presente anche un videocitofono.

Una casa pronta per essere abitata, con tutte le comodità e in una posizione privilegiata.

Condizioni di locazione (spese):
- Cauzione: una mensilità per l’abitazione o due mensilità per le altre proprietà.
- Revisione dell’affitto: l’INE pubblicherà mensilmente l’IRAV. La revisione sarà annuale in conformità all’indice ufficiale applicabile, con aggiornamento secondo la normativa vigente alla data di aggiornamento.
- Modalità di pagamento e periodicità: mensile.
- Utenze: possono essere cambiate di titolarità, in base alle condizioni e all’accordo finale con il proprietario. Per la loro stima si prenderanno come riferimento le ultime fatture.
- Spese derivanti dalle fatture dell’acqua (Emasesa/Aljarafesa), della luce (Endesa, Iberdrola, ecc.), del gas naturale (Endesa, Iberdrola, ecc.) e/o del gas butano (prezzo attuale della bombola).

Compensi dell’agenzia:
- Compensi dell’agenzia del locatore (proprietario): inclusi nell’incarico preliminare di servizi.
- Compensi dell’agenzia del conduttore (inquilino):
- Per uso abitazione abituale: 0 €, le spese di gestione immobiliare e di formalizzazione del contratto saranno a carico del locatore.
- Per uso diverso dall’abitazione abituale: 1 mensilità.