6.000 € / mese
Villa da affittare in Montequinto, Dos Hermanas, Siviglia
- 218 m2
- 5
- 3
- 569 m2
Descrizione
Esclusivo chalet indipendente situato in una delle zone più richieste di Montequinto, accanto al Real Club de Golf de Sevilla. Abitazione ideale per chi cerca tranquillità, ampiezza e un’elevata qualità costruttiva, a pochi minuti da Siviglia.
L’abitazione dispone di 217,84 m2 costruiti su un terreno di 569 m2, distribuiti su due comodi piani.
Al piano terra troviamo un ampio e luminoso soggiorno con camino, confortevole e accogliente, una cucina di design completamente attrezzata, con zona pranzo, una camera da letto e un bagno completo. Dalla cucina si accede a un magnifico portico chiuso con tende in vetro, perfetto da godere durante tutto l’anno.
Al piano superiore si trovano quattro camere da letto con armadi a muro e due bagni completi, uno dei quali all’interno della camera da letto principale.
L’abitazione si distingue per le sue eccellenti caratteristiche: cucina del marchio Schmidt, bagni con materiali di alta gamma in porcellana, pavimenti in marmo, finestre in alluminio con doppio vetro di sicurezza, rottura del ponte termico, sistema oscillobattente e zanzariere.
Inoltre, dispone di aria condizionata freddo/caldo in tutti gli ambienti, sistema di pannelli solari con batterie di accumulo e porta blindata di sicurezza.
All’esterno, la proprietà offre un curato giardino con piscina di acqua salata, doccia con acqua calda, una seconda cucina di supporto, oltre a locale lavanderia e ripostiglio indipendenti. È presente anche un videocitofono.
Una casa pronta per essere abitata, con tutte le comodità e in una posizione privilegiata.
Condizioni di locazione (spese):
- Cauzione: una mensilità per l’abitazione o due mensilità per le altre proprietà.
- Revisione dell’affitto: l’INE pubblicherà mensilmente l’IRAV. La revisione sarà annuale in conformità all’indice ufficiale applicabile, con aggiornamento secondo la normativa vigente alla data di aggiornamento.
- Modalità di pagamento e periodicità: mensile.
- Utenze: possono essere cambiate di titolarità, in base alle condizioni e all’accordo finale con il proprietario. Per la loro stima si prenderanno come riferimento le ultime fatture.
- Spese derivanti dalle fatture dell’acqua (Emasesa/Aljarafesa), della luce (Endesa, Iberdrola, ecc.), del gas naturale (Endesa, Iberdrola, ecc.) e/o del gas butano (prezzo attuale della bombola).
Compensi dell’agenzia:
- Compensi dell’agenzia del locatore (proprietario): inclusi nell’incarico preliminare di servizi.
- Compensi dell’agenzia del conduttore (inquilino):
- Per uso abitazione abituale: 0 €, le spese di gestione immobiliare e di formalizzazione del contratto saranno a carico del locatore.
- Per uso diverso dall’abitazione abituale: 1 mensilità.
Caratteristiche
- Villa
- Camere da letto: 5
- Bagni: 3
- Costruzione: 218 m2
- Lotto: 569 m2
- Certificato Energetico (Consumo): C
- Certificato energetico (Emissioni): C