Appartamento da affittare in Barcelona città, Barcellona

Doppio (duplex) di nuova costruzione, anno 2021, in ottimo stato di conservazione, situato a l’Eixample Dreta, in una strada tranquilla, vicino a passeig de Sant Joan, all’avinguda Diagonal e al passeig de Gràcia. Zona centrale, ben collegata e con ogni tipo di servizi a breve distanza.

L’abitazione si sviluppa su due piani.
Al piano terra si trova un ampio e luminoso soggiorno-pranzo con uscita diretta a un giardino privato di 100 m², ideale per godersi l’aria aperta. La cucina è open space, con isola americana, ed è stata realizzata su misura, con piano di lavoro e dettagli in marmo di design. È completamente attrezzata con elettrodomestici Bosch integrati. In questo piano è presente anche un bagno di cortesia.

Al piano superiore si trovano due suite, ciascuna con il proprio bagno completo, oltre a una comoda zona indipendente per lavanderia e ripostiglio.

L’abitazione dispone di aria condizionata e riscaldamento a condotti, pavimenti in parquet, infissi ad alta efficienza e finiture di ottima qualità.

Il complesso offre una piscina condominiale e un solarium sul tetto, con viste libere e buona privacy.

Include un ampio posto auto nel primo seminterrato dell’edificio.

Caratteristiche di base:

- Proprietà in perfette condizioni
- Superficie utile: 89,74 m²
- Superficie costruita 154 m²
- Cédula de habitabilidad: CHB04364021
- AICAT numero 13225
- API numero 4089
- La proprietà non dispone di certificato dell’Indice dei Prezzi di Riferimento.
- Non esiste un precedente contratto di affitto.
- Il proprietario non ha la condizione di “grande detentore”.
- Affitto a lunga durata.
- L’affitto concordato verrà revisionato ogni anno nella stessa data in cui il contratto entra in vigore, applicando le variazioni registrate dall’Indice di Riferimento degli Affitti di Abitazioni (IRAV o il più basso IPC), pubblicato dall’Istituto Nazionale di Statistica.
- Cauzione di 1 mese + 2 mesi di garanzia complementare.
- Le utenze sono attive e non sono incluse nel prezzo dell’affitto.