Hotel da affittare in Pontevedra città, Pontevedra

Affitto con opzione di acquisto di un hotel in Galizia (Pontevedra), a 2 stelle, perfettamente operativo.

Licenza vigente: hotel a 2 stelle, caffetteria e ristorante.

L’hotel ha aperto nel 1987 ed è stato ristrutturato nel 2001.

Tipo di attività: Hotel.
Licenza di attività: hotel con caffetteria e ristorante.
Stato: perfettamente operativo.

Distribuzione ed edificio
Edificio di 5 piani: seminterrato, piano terra, primo piano, secondo piano e attico. Ascensore funzionante.

Capacità alberghiera
35 camere in totale. Posti totali: 68.
27 camere registrate presso Turismo.
25 doppie e 2 singole.
Posti: 52 dei locali camere dichiarati.

8 camere aggiuntive non dichiarate in Turismo, incluse nel progetto approvato dal Ayuntamiento e dichiarate presso l’Agenzia delle Entrate (Hacienda). Conformità fiscale e urbanistica per l’intero totale delle 35 camere.

Ristorazione
Ristorante con capacità per 100 commensali.
Servizio di caffetteria e ristorazione integrato nella licenza.

Opzione di affitto con opzione di acquisto
Prezzo di vendita: 2.200.000 €.
Canone mensile: 5.000 € + IVA corrispondente all’affitto (precedentemente indicato 9.000 €).
4.000 € destinati all’opzione di acquisto.
Durata dell’opzione: 2 anni.
Garanzia richiesta: 100.000 € tramite fideiussione bancaria o contanti.