Commerciale da affittare in Illora, Granada

Negozio/locale commerciale centrale a Íllora

Locale commerciale situato nel cuore di Íllora, in Av. Rodríguez de la Fuente, nella zona superiore.

È circondato da diverse attività commerciali, come negozi di abbigliamento, elettrodomestici e altri, enti bancari, supermercati, studio notarile, ecc., oltre a trovarsi in un’area molto esposta, garantendo un flusso costante.

Dispone di una grande vetrata e di un ampio ingresso al locale, facciata a nord-ovest, e parcheggi nella stessa avenida e nelle strade circostanti. Da evidenziare anche la presenza di un’ampia area pedonale, nel caso in cui tu voglia allestire una caffetteria o un bar.

Per quanto riguarda l’interno, si tratta di un locale di 120 m² edificati, attualmente predisposto come bar/caffetteria, distribuito in primo luogo in una grande sala, con due macchine sul soffitto dell’aria condizionata, un’ampia barra, con capacità per inserire diverse macchine, lavabicchieri, macchina da caffè e tutto ciò di cui hai bisogno per il giorno per giorno. Per la clientela, dispone di un bagno ristrutturato.

Infine, nella parte posteriore del locale, una grande cucina, con illuminazione naturale, lavastoviglie e celle frigorifere.

Il locale è da tinteggiare, sistemarlo un po’ e metterlo in funzione come caffetteria, bar o pub.

Condizioni di affitto:
- Affitto a lungo termine, minimo un anno. 700 €/mese.
- 2 mesi di cauzione, fideiussione bancaria o altre tipologie di garanzia da concordare.
- Dimostrazione della capacità di pagare l’affitto (affitto, busta paga, fideiussione…)
- Spese di agenzia equivalenti a un canone mensile di affitto più IVA.

Il locale viene affittato senza arredi (tuttavia, se ti servono, possono essere lasciati senza costi aggiuntivi).