Finca/Casa di Campagna da affittare in Antequera, Malaga

Scopri una proprietà unica in affitto a lungo termine: villa indipendente di 329,84 m² costruiti situata su un terreno rustico di 78.062 m² (più di 7,8 ettari), che garantisce la massima privacy, sicurezza e un contesto naturale incomparabile. Situata a pochi minuti da Antequera, con ottimi collegamenti e tutti i servizi.

Un’abitazione pensata per chi apprezza lo spazio, la tranquillità e la qualità della vita, ideale sia come residenza familiare sia per il telelavoro o per soggiorni prolungati.

DISTRIBUZIONE – DUE ABITAZIONI IN UNA:

PIANO PRINCIPALE (151,68 m² utili): ampio soggiorno-pranzo con camino, cucina americana integrata con uscita diretta su terrazza e giardino, dispensa, 3 camere doppie con armadi a muro (una in suite) e 2 bagni completi. Tutti gli ambienti sono esterni con finestre climalit, tapparelle nelle camere e persiane di sicurezza aperture.

PIANO SEMINTERRATO (147,71 m² utili con accesso indipendente):
Seconda abitazione con cucina spaziosa, soggiorno-pranzo con uscita sul giardino, 2 camere di grandi dimensioni e 1 bagno completo. Collegata internamente tramite una scala a chiocciola con il piano principale. Interamente esterna, con finestre climalit e persiane di sicurezza.

ESTERNO & STILE DI VITA: Tenuta completamente recintata, immersa nella natura e con viste aperte spettacolari. La grande ampiezza del terreno (più di 7,8 ettari) garantisce un contesto esclusivo e la massima privacy. Posizione strategica vicino a luoghi unici come El Torcal de Antequera, percorsi per escursioni e cantine.

Una proprietà difficile da trovare sul mercato attuale per la combinazione di estensione del terreno, reale indipendenza e vicinanza al centro urbano.

DOTAZIONE DI RILIEVO:

Abitazione completamente arredata e dotata di tutto
Rimessa a nuovo con pittura fresca
Camino + radiatori (riscaldamento invernale)
Aria condizionata portatile (estate)
Sistema di sicurezza passivo (persiane in tutta la casa e finestre con vetro anti-proiettile)
Pronta per entrarci a vivere

CONDIZIONI DI LOCAZIONE (INFORMAZIONI LEGALI):

Tipo di contratto: abitazione principale (lunga stagione)
Affitto mensile: 1.700 €
Deposito legale: 1 mensilità (1.700 €)
Garanzia aggiuntiva: 1 mensilità (1.700 €)
Utenze: acqua a carico del proprietario, Luce e gasolio a carico dell’inquilino. (Il deposito del gasolio è di 1.000 lt ed è per il riscaldamento)
Spese di agenzia: a carico della proprietà (senza costi per l’inquilino)
Disponibilità: immediata
Requisito: attestazione della solvibilità economica, assicurazione contro il mancato pagamento.
Principali punti di interesse della zona:

A soli 6 km dal centro urbano di Antequera, con tutti i servizi, negozi, ristoranti e patrimonio storico.
A 5 km da El Torcal de Antequera, uno dei paesaggi naturali più impressionanti dell’Andalusia.
A 12 km dal Embalse del Guadalhorce, ideale per attività all’aria aperta e sport acquatici.
A 25 km dal Caminito del Rey, una delle tratte più spettacolari di Spagna.
A 45 km da Málaga, con accesso a cultura, svago e servizi di prim’ordine.
A 50 km dall’Aeroporto di Málaga-Costa del Sol, con collegamenti nazionali e internazionali.
A 55 km dalle spiagge della Costa del Sol, perfette per godersi il mare e il clima mediterraneo.
Circondata da diverse cantine, ristoranti rurali e aziende agricole, che conferiscono un fascino speciale e un’autentica esperienza andalusa.
Informazioni aggiuntive:
Proprietà gestita in esclusiva da un’agenzia immobiliare. In conformità con la normativa vigente, non vengono addebitate spese all’affittuario nei contratti di abitazione principale.