Appartamento da affittare in Barcelona città, Barcellona

Abitazione unica con tutto il fascino dell’architettura classica catalana, completamente rinnovata e in perfette condizioni. Situata in una tranquilla via pedonale, offre l’equilibrio perfetto tra la serenità della casa e la vivace vita del centro città.

I pavimenti originali in mosaico idraulico di Nolla, i soffitti alti decorati con modanature floreali e geometriche, e un’elegante cappa/fuoco in marmo creano un’atmosfera signorile e accogliente che porta in un’altra epoca senza rinunciare a nessun comfort moderno. La falegnameria in legno e le finestre con cristalli decorativi completano un’estetica difficile da trovare sul mercato attuale.

Un ampio ingresso organizza l’abitazione in due ali ben distinte. La zona giorno include un luminoso soggiorno con galleria e balcone orientato verso il cortile del blocco, una cucina indipendente completamente attrezzata con elettrodomestici di alta gamma e cantina/vinoteca, e una comoda sala da pranzo collegata. La zona notte dispone di tre camere doppie, ciascuna con bagno completo, mettendo in evidenza la suite principale con ampio guardaroba/spogliatoio. Una distribuzione pensata per chi valorizza sia gli spazi condivisi sia la privacy.

L’appartamento dispone di climatizzazione canalizzata in tutti gli ambienti, garantendo comfort durante tutto l’anno. La finca comprende un ripostiglio privato in terrazza, una terrazza condominiale e un servizio di portineria.

A pochi passi da Passeig de Gràcia, Plaça Catalunya e il Barrio Gòtic, con scuole, parchi, mercati e trasporti pubblici raggiungibili a piedi, senza rumore di traffico. Un’opportunità eccezionale per chi desidera vivere nel cuore di Barcellona con tutte le comodità.

- Proprietà in perfette condizioni
- Superficie utile: 202 m²
- Superficie coperta: 222 m²
- Cédula de habitabilidad: CHB07026614
Si omettono le ultime tre cifre per preservare l’uso corretto delle informazioni; il numero completo è disponibile su richiesta degli interessati.
- La proprietà non dispone di certificato dell’Indice dei Prezzi di Riferimento.
- Non esiste un precedente contratto di affitto.
- Il proprietario non è titolare della condizione di “grande detentore”.
- Affitto a lungo termine.
- Il canone concordato verrà aggiornato ogni anno alla stessa data in cui il contratto entra in vigore, applicando le variazioni registrate dall’Índice de Referencia de Arrendamientos de Vivienda (IRAV o l’IPC più basso), pubblicato dall’Istituto Nazionale di Statistica.
- Cauzione di 1 mese + 2 mesi di garanzia complementare.
- Le utenze sono attive e non sono incluse nel prezzo dell’affitto.
- AICAT 13225 | API 4089