Appartamento da affittare in Barcelona città, Barcellona

Abitazione unica con tutto il fascino dell’architettura classica catalana, completamente ristrutturata e in perfette condizioni. Situata in una tranquilla strada pedonale, offre l’equilibrio perfetto tra la serenità della casa e la vivace vita del centro città.

I pavimenti originali in mosaico idraulico Nolla, i soffitti alti decorati con modanature floreali e geometriche e un elegante camino in marmo creano un’atmosfera signorile e accogliente, che trasporta in un’altra epoca senza rinunciare ad alcuna comodità moderna. Le opere in legno e le finestre con vetri decorativi completano un’estetica difficile da trovare sul mercato attuale.

Un ampio ingresso organizza l’abitazione in due ali ben distinte. La zona giorno comprende un luminoso soggiorno con veranda e balcone affacciato sul cortile interno dell’isolato, una cucina indipendente completamente attrezzata con elettrodomestici di alta gamma e cantinetta per vini e una comoda sala da pranzo comunicante. La zona notte dispone di tre camere matrimoniali, ciascuna con bagno completo; spicca la suite padronale con ampio guardaroba. Una distribuzione pensata per chi apprezza tanto gli spazi condivisi quanto la privacy.

L’appartamento dispone di climatizzazione canalizzata in tutti gli ambienti, garantendo comfort durante tutto l’anno. L’edificio comprende un ripostiglio privato sul tetto, una terrazza condominiale e un servizio di portineria.

A pochi passi da Passeig de Gràcia, Plaça Catalunya e dal Quartiere Gotico, con scuole, parchi, mercati e trasporti pubblici raggiungibili a piedi, senza rumore del traffico. Un’opportunità eccezionale per chi desidera vivere nel cuore di Barcelona con ogni comodità.

- Proprietà in perfette condizioni
- Superficie utile: 202 m²
- Superficie costruita: 222 m²
- Certificato di abitabilità: CHB07026614
- Le ultime tre cifre vengono omesse per garantire il corretto utilizzo delle informazioni; il numero completo è disponibile su richiesta degli interessati.
- La proprietà non dispone del certificato dell’Indice dei Prezzi di Riferimento.
- Non esiste un precedente contratto di locazione.
- Il proprietario non ha lo status di grande detentore.
- Locazione a lungo termine.
- Il canone concordato sarà aggiornato ogni anno nella stessa data di decorrenza del contratto, applicando le variazioni registrate dall’Indice di Riferimento delle Locazioni Abitative (IRAV o l’IPC più basso), pubblicato dall’Istituto Nazionale di Statistica.
- Deposito cauzionale di 1 mese + 2 mesi di garanzia aggiuntiva.
- Le utenze sono attive e non sono incluse nel prezzo di locazione.