Appartamento da affittare in Barcelona città, Barcellona

Abitazione unica con tutto il fascino dell’architettura classica catalana, completamente ristrutturata e in perfette condizioni. Situata in una tranquilla strada pedonale, offre l’equilibrio perfetto tra la serenità della casa e la vivace vita del centro della città.

I pavimenti originali in mosaico idraulico di Nolla, i soffitti alti decorati con modanature floreali e geometriche e un’elegante cappa (camino) in marmo creano un’atmosfera signorile e accogliente che trasporta in un’altra epoca senza rinunciare a nessun comfort moderno. La falegnameria in legno e le finestre con vetri decorativi completano un’estetica difficile da trovare nell’attuale mercato.

Un ampio ingresso organizza l’abitazione in due ali ben distinte. La zona giorno comprende un luminoso soggiorno con galleria e balcone orientato verso il cortile interno dell’isolato, una cucina indipendente completamente attrezzata con elettrodomestici di alta gamma e cantina vini, e una comoda sala da pranzo collegata. La zona notte dispone di tre camere da letto matrimoniali, ciascuna con bagno completo, con particolare rilievo la suite principale con ampio spogliatoio. Una distribuzione pensata per chi valorizza sia gli spazi condivisi sia la privacy.

L’appartamento dispone di climatizzazione canalizzata in tutte le stanze, garantendo comfort durante tutto l’anno. Il fabbricato include un ripostiglio privato sul terrazzo (tetto), un terrazzo condominiale e servizio di portineria.

A pochi passi da Passeig de Gràcia, Plaça Catalunya e il Barrio Gótico, con scuole, parchi, mercati e trasporto pubblico raggiungibili a piedi, senza rumore di traffico. Un’opportunità eccezionale per chi cerca di vivere nel cuore di Barcellona con tutte le comodità.

- Proprietà in perfette condizioni
- Superficie utile: 202 m²
- Superficie edificata: 222 m²
- Cédula de habitabilidad: CHB07026614
- Affitto a lungo termine.
- L’affitto concordato sarà revisionato ogni anno nella stessa data in cui il contratto entra in vigore, applicando le variazioni che registra l’Índice de Referencia de Arrendamientos de Vivienda (IRAV o l’IPC più basso), pubblicato dall’Istituto Nazionale di Statistica.
- Cauzione di 1 mese + 2 mesi di garanzia complementare.
- Le utenze sono attivate e non sono incluse nel prezzo dell’affitto.