Commerciale da affittare in Palma de Mallorca, Maiorca

Can Valero - Locale per bar / ristorante completamente ristrutturato – pronto per entrare

Vera opportunità per avviare un’attività nel settore della ristorazione senza assumersi il costo di una ristrutturazione.

Locale predisposto per bar o ristorante, completamente ristrutturato e attrezzato, con tutte le predisposizioni pronte e potenza elettrica di 43 kW trifase, ideale per una cucina professionale.

L’investimento effettuato nei lavori ammonta a circa 90.000 €, il che consente di accedere a uno spazio totalmente pronto senza dover sostenere tempi e costi di ristrutturazione.

Condizioni:
Subentro: 12.000 €
Affitto: 2.200 €/mese

È importante evidenziare che il subentro di 12.000 € rappresenta solamente una compensazione molto ridotta per la ristrutturazione già eseguita, poiché il locale viene affittato completamente allestito. In altre parole, non si tratta di pagare un’attività, ma di entrare direttamente in un locale pronto per lavorare dal primo giorno.

Il locale dispone di:
- Ampia sala principale con banco in legno massiccio e acciaio, con piano di lavoro in marmo
- Seconda sala indipendente, ideale per differenziare la clientela (menu / carta)
- Cucina di grandi dimensioni con gas di città, uscita fumi e ampio spazio di stoccaggio
- Area predisposta per armadietti dei dipendenti
- Bagni completamente attrezzati
- Aria condizionata
- Pavimenti in gres porcellanato di alta qualità

Uno dei grandi valori del locale è la sua terrazza privata di circa 60 m2, senza necessità di pagare una licenza al comune, il che permette di massimizzare la redditività fin dal primo momento.

Situato in zona di poligono, il modello di business ideale si concentra su:
- Menu di mezzogiorno (alta domanda)
- Colazioni e pranzi
- Possibilità di eventi occasionali come merende pomeridiane o barbecue

L’attività in questo tipo di ubicazione tende a concentrarsi nella fascia mattutina e di mezzogiorno, con possibilità di chiudere nel pomeriggio e nei weekend, ottimizzando costi e operatività.

Un’opportunità perfetta per professionisti del settore che cercano un’attività funzionale, redditizia e senza investimento iniziale nei lavori.

Immagini generate con IA.