Commerciale da affittare in Siviglia città, Siviglia

Locale commerciale di 70 m2 utili a Sevilla Este, (quartiere di Las Góndolas, in zona molto commerciale). Si trova in perfette condizioni di conservazione. Attualmente è utilizzato come Centro di Medicina e Estetica, (cedibile - opzionale a 25.000 €), completamente attrezzato e con un’ampia clientela.

Il locale è disposto in sei ambienti più un bagno di servizio. Dispone di vetrine su tutta la facciata e di climatizzazione centralizzata.

Il canone indicato non include le spese accessorie a carico dell’inquilino, che sono dettagliate in via stimata o con possibilità di calcolo:

- Spese a carico dell’inquilino (inquilino), non incluse nel canone:
- Cauzione: una mensilità per l’abitazione o due mensilità per gli altri immobili.
- Revisione del canone: l’I.R.A.V. viene pubblicato mensilmente e la revisione sarà annuale secondo l’indice ufficiale applicabile.
- Modalità di pagamento e periodicità: mensile.
- Utenze: possono essere trasferite a un altro intestatario, in base alle condizioni e all’accordo finale con il proprietario; per la relativa stima si prenderanno come riferimento le ultime fatture delle stesse. Spese derivanti dalle fatture dell’acqua (Emasesa/Aljarafesa), della luce (Endesa, Iberdrola, ecc.), del gas naturale (Endesa, Iberdrola, ecc. e/o gas butano, prezzo attuale del bombolone).
- Spese/onorari dell’agenzia del locatore (proprietario): inclusi nell’incarico preliminare dei servizi con il locatore.
- Spese di cessione: 3.000 € + IVA. Le spese di gestione immobiliare e quelle per la formalizzazione del contratto saranno a carico del locatore.

Per un uso diverso da quello dell’abitazione abituale: 1 mensilità.