Villa da affittare in Alcúdia, Maiorca

Questa elegante villa in affitto ad Alcúdia unisce l’architettura contemporanea a un concetto di vita sostenibile ed è situata immersa in un paesaggio naturale eccezionalmente tranquillo. Su un terreno di circa 10.000 m² si sviluppa un insieme armonioso di ampie aree esterne, un giardino curato e una piscina di 10 × 3,5 m. Le viste libere sulle montagne circostanti e sul mare appena visibile conferiscono alla proprietà un’atmosfera speciale.

La superficie abitabile di circa 260 m² è completata da un portico coperto di circa 40 m² e da un’impressionante terrazza di circa 215 m². Queste aree esterne offrono le condizioni ideali per una vita all’aperto rilassata e per occasioni di prestigio. La proprietà si presenta in condizioni molto buone; è stata costruita con metodi solidi e dispone di impianti e finiture di alta qualità, con rivestimenti eleganti ed essenziali per i pavimenti.

Una caratteristica chiave è il metodo di costruzione, che soddisfa i severi criteri delle case passive. Materiali di alta qualità come una solida struttura in calcestruzzo, una soletta completamente sigillata, muratura Ytong e un efficace sistema composito di isolamento termico garantiscono un’eccellente efficienza energetica e un piacevole clima interno. Il tutto è completato da un forte isolamento del tetto e da un livello di ermeticità particolarmente elevato. Le finestre, per la maggior parte certificate casa passiva, ad eccezione di cinque moderne scorrevoli, sottolineano l’elevato livello qualitativo. Un sistema centralizzato di aria condizionata per riscaldamento e raffrescamento e un impianto di ventilazione controllata Zehnder offrono un ulteriore comfort.

L’interno è caratterizzato da un ampio e luminoso soggiorno-pranzo open space con cucina integrata e da un design chiaro e moderno. Una scala a sbalzo in ferro e legno funge da elemento architettonico di spicco. Il rifugio privato comprende tre camere da letto matrimoniali di generose dimensioni e due eleganti bagni. Un WC esterno indipendente completa gli ambienti ed è particolarmente pratico nella zona piscina.

La proprietà è inoltre perfettamente attrezzata anche per quanto riguarda l’approvvigionamento e l’autosufficienza: un pozzo privato, cisterne con una capacità di circa 13.000 litri e un ulteriore serbatoio di acqua potabile con circa 2.000 litri—collegato alla cucina e al frigorifero—garantiscono un approvvigionamento idrico affidabile.

Questa speciale proprietà ad Alcúdia è rivolta a inquilini esigenti che apprezzano la privacy, il comfort, la tecnologia moderna e la vita sostenibile in una posizione esclusiva.

- Costruzione secondo lo standard casa passiva con la massima efficienza energetica
- Aria condizionata centrale (raffrescamento/riscaldamento) tramite canalizzazioni
- Ventilazione controllata del soggiorno con sistema a doppio flusso (Zehnder)
- Scala in design ferro e legno (autoportante)
- 3 ampie camere da letto matrimoniali
- 2 bagni completamente attrezzati
- Ulteriore WC esterno (ideale per la zona piscina)
- Portico coperto (40 m²)
- Grande terrazza (215 m²) con vista panoramica
- Giardino privato (10.000 m²) con vista libera su montagna e mare
- Piscina (10 × 3,5 m)
- Impianto idrico proprio: pozzo, cisterne (13.000 litri), ulteriore serbatoio di acqua potabile da 2.000 litri (collegamento a cucina e frigorifero)

Questa villa si trova in un quartiere tranquillo e ben curato di Alcúdia, a nord di Maiorca. La posizione unisce un alto grado di privacy a un’ottima accessibilità alle infrastrutture urbane: negozi, ristoranti, caffetterie, oltre all’assistenza medica e ad altre strutture per le esigenze quotidiane, raggiungibili in poco tempo.

Alcúdia è una delle zone più popolari dell’isola e colpisce per il suo centro storico, per l’animata zona portuale e per la vicinanza a vaste spiagge di sabbia. Nelle immediate vicinanze si trovano anche strutture per il tempo libero e lo sport come golf, sport acquatici, ciclismo e sentieri per escursioni, rendendo la posizione particolarmente attraente sia per la residenza permanente sia per l’uso vacanziero.

Il collegamento con la rete stradale nazionale è comodo, il che significa che anche altri luoghi dell’isola e l’aeroporto sono raggiungibili facilmente. Nel complesso, il luogo offre una combinazione azzeccata di qualità di vita mediterranea, tranquillità e idoneità all’uso quotidiano.