Appartamento da affittare in Barcelona città, Barcellona

Splendido appartamento in affitto non arredato di 85 m² costruiti, con un ampio e luminoso soggiorno-pranzo di 30 m² dotato di librerie a incasso e con uscita diretta su una piacevole terrazza di 5 m² esposta a sud, che garantisce un’eccellente entrata di luce naturale per tutto il giorno.

L’abitazione dispone di 2 camere da letto: una camera matrimoniale con bagno en suite, esterna, con armadi a incasso e scrivania; e una seconda camera singola interna con armadi.

Dispone di 2 bagni completi: uno en suite con vasca e l’altro con doccia.

La cucina è completamente attrezzata con elettrodomestici: piano cottura, frigorifero, lavastoviglie, microonde, lavatrice e asciugatrice.

L’abitazione dispone di pavimenti in parquet, aria condizionata a split e riscaldamento a gas. Posto auto doppio fuori dalla finca. Disponibile a giugno 2026.

Situato in una zona eccellente, con facile accesso ai trasporti pubblici, scuole internazionali, negozi e un’ampia offerta di ristoranti e servizi.

Superficie costruita: 85 m² ca.
Tipo di contratto: abitazione abituale.
Ultima ricevuta dell’affitto del precedente contratto: 1.785 €.
Condizione del locatore: non è un grande detentore.
Prezzo massimo dell’affitto secondo il sistema di riferimento applicabile: 1082,80 € e 1.525,77 €/mese.
Índex Català de lloguer: inferiore 17,01 €/m²; índex 17,51 €/m²; superiore 24,5 €/m².
Canone: 2.140 €/mese con il seguente dettaglio:
- Canone base: 1.785 €
- IBI ripartito mensilmente: 72,61 €
- Quota condominiale mensile: 51,60 €
- Aggiornamento del canone indice IRAV: 42,84 € (2,4%)
- Posto auto: 187,95 €

Spese e importi aggiuntivi a carico della parte conduttrice: utenze individualizzate (acqua, luce, gas).

Cauzione: 1 mese di cauzione + 1 garanzia aggiuntiva.

Spese di intermediazione: a carico della parte locatrice.

Cédula de habitabilidad: CHB211790, disponibile su richiesta della persona interessata.

Certificato di efficienza energetica: 07Y201, disponibile su richiesta della persona interessata.

Il canone verrà aggiornato annualmente in base all’Índice de Referencia de Arrendamientos de Vivienda (IRAV) pubblicato dall’INE.