Commerciale da affittare in Sitges, Barcellona

In affitto, pronto per entrare, a pochi passi da Renfe.

Locale di 83 m2 a Sitges, completamente allestito come studio medico, ideale per clinica, centro estetico, fisioterapia o altre attività sanitarie o per il benessere.

Distribuito in modo molto efficiente:
- Ampia reception
- 4 cabine indipendenti (alto valore per la redditività per postazioni di lavoro)
- 2 cabine piccole in più con ulteriore armadio ripostiglio

Si trova in ottime condizioni di conservazione, pronto per iniziare l’attività immediatamente, senza necessità di investimenti aggiuntivi.

Posizione strategica:
- A 100 metri dalla stazione Renfe
- In un’area con flusso costante di passaggio grazie alla vicinanza di scuola primaria e secondaria
- Zona ben collegata, ideale per la fidelizzazione della clientela locale

Il locale si distingue per la grande luminosità naturale e per l’ampia vetrina, con un’ottima visibilità commerciale.

Attrezzatura:
- Aria condizionata
- Riscaldamento
- Bagno adattato per mobilità ridotta

Un’opportunità ideale per professionisti che cercano uno spazio già pronto, con capacità operativa dal primo giorno e ottimizzazione dei costi iniziali.

Uso esclusivo per attività sanitarie, estetiche o di benessere.

Condizioni:
- 1.600 €/mese durante il primo anno (affitto incentivato di ingresso)
- 1.800 €/mese a partire dal secondo anno
- Spese e compensi a carico dell’inquilino: 1 mese di affitto
- 2 mesi di cauzione obbligatori (2 mesi di affitto da versare a Incasol)

Il locale dispone di Certificato di Efficienza Energetica e Cédula de Habitabilidad vigenti.