Appartamento da affittare in Recoletos, Madrid città, Madrid

Ti piacerà sapere:
· Appartamento in affitto a Recoletos, Madrid, con 2 camere da letto e 3 balconi con esposizione a sud.
· Situato al 4° piano di un edificio con ascensore in Calle Hermosilla, a pochi passi da Calle Velázquez.
· Si affitta completamente arredato e corredato.
· Ampio soggiorno-sala da pranzo di 35 m², dotato di 2 balconi che offrono grande luminosità a tutto lo spazio grazie all’esposizione a sud.
· Cucina indipendente completamente attrezzata con una piccola zona office e un balcone affacciato sul cortile interno dell’edificio.
· Dispone di 2 ampie camere da letto con letto matrimoniale con contenitore, armadi a muro e zona studio. La camera principale è in suite, con una superficie di 25 m², ed è dotata di un grande armadio a muro a quattro ante e di un balcone esterno. La seconda camera da letto è orientata verso il cortile interno e ha uno spazio doppio per la conservazione, un armadio indipendente e un altro di costruzione con grande capacità.
· Sono presenti 2 bagni con piatto doccia e box doccia.
· Pavimento in parquet, soffitti alti, armadi a muro nelle camere da letto e nel soggiorno, balconi con persiane.
· Riscaldamento autonomo a gas naturale con radiatori in tutti gli ambienti, aria condizionata con split in soggiorno e nelle camere da letto.

È speciale per:
· Appartamento recentemente ristrutturato, arredato e corredato.
· Grande luminosità dell’abitazione, grazie alla posizione in altezza e all’esposizione a sud.
· Posizione eccellente, nel quartiere Recoletos, tra Calle Velázquez e Calle Príncipe de Vergara.
· Vicinanza alle zone commerciali di Serrano e Goya.
· Perfettamente servito dai mezzi pubblici, con Linea 4 della metropolitana (Velázquez) e molteplici combinazioni di autobus.

Condizioni:
· Affitto stagionale: contratto con durata minima di 3 mesi.
· Per contratti di affitto della residenza abituale (5 anni), consultare le condizioni.
· Disponibile a partire dal 17 giugno 2026.
· Spese utenze: verrà richiesto un fondo spese di 200 €/mese.
· Commissioni di agenzia: 4.000 € + 21% IVA per contratti di durata superiore a 6 mesi.
· Garanzie: cauzione legale di 2 mensilità.
· Imposte: ITP del contratto (0,5% o aliquota in vigore).
· Il prezzo include le spese recuperabili di IBI, condominio e tassa rifiuti.
· Non sono ammessi animali domestici.
· È indispensabile dimostrare solvibilità economica (buste paga, dichiarazioni fiscali, fideiussioni o simili. Nel caso in cui non si abbiano entrate in Spagna, verrà richiesta un’altra tipologia di informazioni e garanzie aggiuntive).