Appartamento da affittare in Siviglia città, Siviglia

Vivi in un appartamento nuovo, tra design, comfort e stile di vita

Scopri questo esclusivo appartamento completamente nuovo, pensato per chi valorizza la comodità e gli spazi con personalità. Un’abitazione moderna, elegante e completamente attrezzata, pronta per essere abitata e godersela dal primo giorno.

58,56 m2 costruiti, distribuiti in modo perfetto per sfruttare ogni angolo:

• Ampio e accogliente soggiorno-pranzo con cucina integrata di design, completamente arredata e dotata di elettrodomestici.
• Un fantastico dormitorio, caldo e confortevole, ideale per il riposo.
• Bagno completo con vasca e comoda doccia, unendo funzionalità e benessere.
• Abitazione al piano terra, comoda e accessibile.

Situata all’interno di una splendida urbanizzazione privata con piscina condominiale, perfetta per rilassarsi, godere del bel tempo e staccare senza uscire di casa, oltre a un’area di parcheggio non assegnata.

Una casa in cui il design contemporaneo, la funzionalità e la qualità si uniscono per offrire un’esperienza unica.

Ideale per chi cerca di inaugurare una nuova abitazione in un contesto tranquillo, moderno e con tutti i comfort.

Ti immagini a viverci? Vieni a scoprirla.

L’affitto indicato non include le spese ed oneri a carico dell’inquilino, che si dettagliano stimati o con possibilità di calcolarli di seguito:

- Oneri a carico dell’inquilino (conduttore), non inclusi nell’affitto:
• Cauzione: una mensilità per l’abitazione o due mensilità per gli altri immobili.
• Revisione dell’affitto: l’indice di riferimento degli affitti verrà pubblicato mensilmente e la revisione si effettuerà annualmente in base all’indice ufficiale applicabile.
• Modalità di pagamento e periodicità: mensile.
• Utenze: possono essere trasferite a titolarità in base alle condizioni e all’accordo finale con il proprietario. Per la loro stima si prenderanno come riferimento le ultime fatture delle stesse: acqua (Emasesa/Aljarafesa), luce (Endesa, Iberdrola, ecc.), gas naturale (Endesa, Iberdrola, ecc.) e/o gas butano (prezzo attuale della bombola).
• Compensi di agenzia del locatore (proprietario): inclusi nell’incarico preliminare dei servizi con il locatore.
• Compensi di agenzia a carico dell’inquilino (conduttore):
- Per abitazione abituale: 0 €, le spese di gestione immobiliare e quelle di formalizzazione del contratto sono a carico del locatore.
- Per uso diverso da quello di abitazione abituale: 1 mensilità.
• Detrazioni per gli inquilini in abitazione (Andalusia): 15% con tetto di 600 € (900 € con disabilità) per gli esercizi in vigore precedenti al 2026, soggetto a requisiti di età/reddito e altre condizioni. Dal 2026, si prevede l’ampliamento dei tetti a 1.200 € e 1.500 € (disabilità) per il prossimo esercizio 2027, subordinato alla normativa di bilancio applicabile.