Azienda da affittare in El Matorral, Puerto del Rosario, Fuerteventura

Polígono Industriale El Matorral – Puerto del Rosario
Trillo 15 – Nave 3

Ottima opportunità per aziende, logistica, magazzinaggio o attività industriali in una delle aree imprenditoriali più strategiche di Puerto del Rosario.

Capannone industriale ampio, funzionale e con ottimo accesso, ideale per svolgere molteplici tipi di attività professionale o commerciale.

Disponibile a partire da giugno.

Superficie costruita: 550 m2
Superficie utile: 495 m2
Zona di arretramento/accesso: ca. 55 m2
Ufficio interno di 25 m2
2 bagni
Porta elettrica industriale

Caratteristiche principali:
- Ampio spazio open space con grande altezza
- Ottimo accesso per carico e scarico
- Area esterna di arretramento privata
- Ufficio indipendente integrato
- Ideale per magazzino, distribuzione, officina, logistica o attività industriale
- Posizione strategica nel Polígono Industriale El Matorral

Prezzo di affitto: 2.400 €/mese

Condizioni di affitto:
- Garanzia richiesta: 4 mesi
- Contratto con durata obbligatoria di 5 anni
- Il contratto non potrà essere risolto durante i primi 2 anni
- In caso di recesso prima di 2 anni, l’inquilino dovrà pagare i canoni ancora dovuti fino a completare tale periodo
- Dopo i 2 anni, se si risolve prima dei 5 anni, si applicherà una penale equivalente a 2 mesi di affitto per ogni anno restante
- Aggiornamento annuale dell’affitto: 5%
- In caso di cessione dell’attività, spetterà alla proprietà il 30%, con un minimo di 10.000 €
- L’affitto dovrà essere pagato entro i primi 5 giorni di ogni mese
- Le spese di acqua, luce e condominio saranno a carico dell’inquilino

Un capannone con grande potenziale per aziende che cercano ampiezza, funzionalità e una posizione strategica a Fuerteventura.