Commerciale da affittare in Corralejo, La Oliva, Fuerteventura

Urbanizzazione Topkapi – Corralejo

Ottima opportunità per avviare o espandere la tua attività in una delle zone con maggiori prospettive di Corralejo.

Disponibile ampio locale commerciale, luminoso e con molteplici possibilità di utilizzo.

L’immobile è distribuito su due piani:
Piano seminterrato
Piano terra

Superficie totale costruita: 153,60 m2
Ogni piano dispone di circa 76,80 m2 senza divisori, offrendo grande versatilità per adattare lo spazio a diversi tipi di attività.

Caratteristiche principali:
Due accessi indipendenti
Ingresso dalla strada principale
Accesso aggiuntivo dalla zona comune residenziale Topkapi
Uso di terrazza privata di 10 m2
Spazi open space e luminosi
Ideale per commercio, ufficio, showroom, studio o centro servizi

Prezzo di affitto: 1.500 €/mese

Disponibile a partire da luglio.

Condizioni dell’affitto:
Cauzione richiesta: 4 mesi
Contratto con obbligo di durata di 5 anni
Il contratto non potrà essere risolto durante i primi 2 anni
In caso di recesso prima di 2 anni, l’inquilino dovrà pagare i canoni ancora dovuti fino al completamento di tale periodo
Dopo i 2 anni, se si recede prima dei 5 anni, verrà applicata una penalità equivalente a 2 mesi di affitto per ogni anno rimanente
Aggiornamento annuale dell’affitto: 5%
In caso di cessione dell’attività, spetterà un 30% alla proprietà, con un minimo di 10.000 €
L’affitto dovrà essere pagato entro i primi 5 giorni di ogni mese
Le spese di acqua, luce e condominio saranno a carico dell’inquilino