Loft da affittare in Girona città, Girona

Loft duplex in affitto in Poeta Marquina, Girona, con 2 camere da letto, nuovo e arredato.

Si trova al piano terra dell’edificio, con accesso dalla plaza Poeta Marquina e un altro dal patio posteriore, orientato a nord-ovest.

È composto da un unico spazio e open space al piano terra, con soggiorno-pranzo-cucina, con molta luce e un’altezza considerevole.

La cucina è completamente attrezzata, con arredi ed elettrodomestici.

Il soggiorno dispone di un camino a gas.

Il piano comprende anche un bagno completo, con un armadio che contiene la lavatrice.

Il piano superiore dispone di due camere doppie, una delle quali con bagno privato con doccia, box doccia e completamente attrezzato.

Il pavimento è in parquet, gli infissi sono in alluminio, il riscaldamento è tramite radiatori con caldaia a condensazione e l’aria condizionata con pompa di calore.

È speciale per:

- L’accesso al loft è direttamente da un accogliente patio.
- L’importante altezza dello spazio doppio e le finestre sul patio garantiscono molta luce a tutto il loft.
- Le viste incrociate tra entrambi i piani amplificano ulteriormente la sensazione di spazio.
- A 3 minuti a piedi dalla stazione Renfe e a 5 dalla plaza de Catalunya.

Condizioni:

- Tipo di affitto: abitazione abituale.
- Durata: contratto di 1 anno, prorogabile fino a 5 anni.
- Permanenza minima: 1 anno di obbligo.
- Disponibilità: immediata.
- Affitto mensile: 1.590 €.
- Spese incluse: tasse sui rifiuti e utenze.
- Aggiornamento del prezzo: sarà aggiornato annualmente secondo l’IRAV.
- Compensi dell’agenzia: a carico della proprietà (locatore).
- Cauzione: 2 mesi di cauzione (subordinata alla solvibilità dell’inquilino).
- Documentazione: indispensabile DNI o NIE.
- Solvibilità economica (indispensabile): deve essere comprovata tramite buste paga, dichiarazioni fiscali, fideiussioni o simili.
- Se non si hanno entrate in Spagna, verranno richieste informazioni e garanzie aggiuntive.
- Imposte applicabili: ritenuta IRPF e ITP sulle garanzie (1% sull’eccedenza della cauzione).
- Animali: non sono ammessi animali domestici.
- Profilo: idoneo come appartamento condiviso (secondo il profilo dei richiedenti).
- Fascia di valori per l’affitto dell’abitazione: in base alla metodologia del sistema statale di indici dei prezzi di affitto dell’abitazione, si stabilisce un affitto di riferimento tra 833,56 e 1.159,79. In questo caso si applica come affitto massimo quello del precedente contratto di locazione esistente nell’abitazione.
- La proprietà è un piccolo detentore.
- Cédula de habitabilidad: CHG00786120001.
- Riferimento CEE: PM8HV4WGB