Commerciale da affittare in Paseo Marítimo - San José - La Laguna, Cadice città, Cadice

Magnifico locale commerciale situato in una delle zone più consolidate, visibili e frequentate della città: l’emblematica Avenida Cayetano del Toro.

Questo immobile dispone di una superficie approssimativa di 143 metri quadrati e si caratterizza per la sua ampiezza, versatilità e capacità di adattarsi a un’ampia varietà di progetti aziendali. La disposizione open space, equilibrata e razionale, permette di ottimizzare ogni metro utile, offrendo molteplici possibilità sia per attività rivolte al pubblico sia per utilizzi interni o aziendali.

Uno degli elementi che più spiccano è la sua impressionante altezza libera di 4,50 metri, un valore poco comune nella zona e che conferisce una sensazione di ampiezza e presenza. Questa altezza consente di valutare soluzioni come soppalchi, magazzini sopraelevati o progetti interni di grande impatto visivo, valorizzando l’identità e l’immagine di marca di qualsiasi azienda decida di insediarsi qui.

L’immobile si presenta completamente ristrutturato, conservando l’essenza e la cura estetica della sua precedente attività commerciale, in precedenza destinata a negozio di abbigliamento. Grazie a ciò, il locale offre una eccellente base strutturale ed estetica, pronto ad accogliere nuove idee senza la necessità di realizzare grandi interventi edilizi, il che rappresenta un vantaggio in termini di risparmio di tempo e risorse.

La posizione è uno dei suoi punti di forza: l’Avenida Cayetano del Toro combina traffico veicolare costante, grande visibilità, vicinanza ai servizi essenziali, trasporto pubblico e un flusso continuo di residenti e visitatori. Tutto ciò rende questo locale un contesto privilegiato per attrarre potenziali clienti e consolidare un’attività commerciale di successo.

Per quanto riguarda le condizioni economiche e contrattuali, è prevista una durata del contratto di cinque anni, offrendo stabilità e un orizzonte a medio e lungo termine per lo sviluppo del business. Inoltre, è richiesta una cauzione di cinque mesi, in linea con la qualità, la posizione e le caratteristiche dell’immobile.

In sintesi, si tratta di un locale unico, ampio e ristrutturato, con un’altezza eccezionale e situato in una delle vie più dinamiche e meglio posizionate della città. Un’opportunità ideale per imprenditori già consolidati o per nuovi progetti che vogliono avviare la propria attività in uno spazio con prestigio, visibilità ed eccellenti possibilità di personalizzazione.