Commerciale da affittare in Russafa, Valencia città, Valencia

Investimento strategico nella migliore zona di Ruzafa! Trasferimento di un locale commerciale in pieno funzionamento situato nella trafficata via Sueca. In un quartiere di Valencia dove attualmente è limitata la concessione di nuove licenze per la ristorazione, questo business rappresenta un investimento strategico.

L’attuale attività, È Pazzo, ha una reputazione impeccabile (4,9 stelle su Google) e una clientela abituale molto consolidata, grazie al continuo afflusso turistico e pedonale del quartiere. I proprietari lo cedono esclusivamente per mancanza di tempo per gestirlo, in quanto concentrano la loro attività nei loro altri due ristoranti a Valencia.

Dati chiave del locale:
- Prezzo di trasferimento: 65.000 €
- Affitto mensile: 1.800 €
- Superficie: 115 m² costruiti, distribuiti in modo efficiente
- Licenza di attività: caffè in regola, con capienza interna definitiva per 35 persone
- Terrazza autorizzata: licenza annuale concessa per occupare 7,13 m² all'esterno
- Strutture: climatizzato, in eccellenti condizioni generali, con canna fumaria installata a tre metri di altezza

Grande potenziale di crescita:
Sebbene attualmente operi come bar di tapas, la presenza della canna fumaria moltiplica le sue possibilità commerciali. Inoltre, lo spazio annesso, utilizzato come magazzino (20 m²), dispone di una licenza complementare per pizzeria da asporto, il che consente di offrire una grande varietà di concetti gastronomici o di ristorazione veloce.

Si tratta di un’attività redditizia e con molteplici possibilità di sfruttamento sin dal primo giorno.