Ufficio da affittare in Les Tres Torres, Barcelona città, Barcellona

Ufficio con 621 m² di superficie costruita, 1 camera da letto, 0 bagni, 4 servizi igienici, nuovo, esterno. Uffici da ultimare in un edificio ristrutturato a Sarrià Sant Gervasi.

Edificio per uffici completamente ristrutturato con una superficie totale di 3.752 m², situato in una delle aree commerciali più esclusive di Barcellona. Spazi moderni, luminosi e sostenibili, progettati per massimizzare comfort e produttività.

Attualmente sono disponibili interi piani da 576 m², con distribuzione open space, grande ingresso di luce naturale e finiture di alta qualità. L’immobile include soluzioni efficienti come pannelli solari per autoconsumo, ventilazione con sensori di qualità dell’aria e illuminazione LED intelligente, garantendo un ambiente di lavoro sano ed efficiente.

L’edificio dispone di un ampio lobby con portineria, aree comuni con cantina, coffee lounge e spazio esterno condominiale, oltre a parcheggio per auto e biciclette.

Posizione strategica a Sarrià Sant Gervasi, con ottimi collegamenti tramite FGC, autobus e rapido accesso a Ronda de Dalt, Diagonal e aeroporto.

Caratteristiche principali

Superficie disponibile: 620,42 m² per piano (1ª, 2ª, 3ª e 4ª)
Disponibilità immediata
Altezza libera: 2,75 m
Spazi open space e molto luminosi
Pavimento tecnico INTERCELL
Soffitto con impianti a vista
Climatizzazione fan-coil
Ventilazione con rinnovo dell’aria e sensori di qualità
Illuminazione LED con rilevatori di luce naturale
Certificazione BREEAM In uso Molto buono
Certificazione energetica A
Rapporto di occupazione 1:8
2 ascensori
21 posti auto + parcheggio per biciclette. Caricabatterie elettrici
Accesso 24 h e edificio accessibile

Spese stimate di comunità e IBI: 5,46 €/m²/mese (stimate)