Appartamento da affittare in Sitges, Barcellona

Una proprietà unica che offre la sensazione reale di vivere in una casa indipendente, con il comfort e il livello di servizio di una comunità premium con piscina, palestra, campo da paddle e area per bambini.

Situata in un complesso moderno del 2023, questa abitazione d’angolo si distingue per la sua eccezionale privacy: senza vicini sui lati né di fronte, una caratteristica molto rara in questo tipo di proprietà.

Dispone di 91,35 m2 di superficie interna, distribuiti in 4 camere da letto e 2 bagni, oltre a uno spettacolare giardino privato di 258 m2, ideale per godere dello stile di vita mediterraneo durante tutto l’anno.

La zona giorno propone un ampio spazio open space con cucina integrata nel soggiorno-pranzo, grandi vetrate e accesso diretto all’esterno, creando una continuità perfetta tra interno e giardino e una luminosità eccezionale per tutto il giorno. Il soggiorno include arredi su misura di alta qualità e la cucina è dotata di elettrodomestici e finiture di gamma alta.

Il giardino è, senza dubbio, uno degli elementi più distintivi della proprietà: prato naturale, irrigazione automatica, tende elettriche e area orto, pensati per godersi la casa, ricevere ospiti o rilassarsi con totale privacy.

L’esposizione consente di godere del sole durante tutto il giorno, offrendo una qualità della vita superiore.

Per efficienza e comfort, l’abitazione si colloca al massimo livello del mercato, con certificazione energetica A+++ , sistema di aerotermia e ventilazione a doppio flusso con recupero di calore, climatizzazione a zone e ottimo isolamento termico e acustico. È inoltre dotata di addolcitore e sistema di acqua con osmosi inversa.

Include un posto auto per la ricarica di un veicolo elettrico, un posto per moto e un ripostiglio.

Una proprietà difficile da trovare a Sitges per la combinazione di giardino, privacy, qualità costruttiva e servizi. Ideale per chi cerca uno stile di vita premium in una posizione privilegiata.

L’importo della ricevuta di affitto di 3.505,50 € si scompone come segue: l’ammontare corrispondente all’affitto è di 3.500 € più 5,50 € per rifiuti. L’IBI e la comunità dei proprietari sono inclusi nell’affitto.

L’abitazione rientra in una zona di mercato residenziale “tensionato”, ma essendo una proprietà di nuova costruzione, del 2023, resta esclusa dai prezzi dell’indice di riferimento.

La proprietà è affittata senza mobili e con elettrodomestici.

Riferimento cédula habitabilidad: CHB07379422136
Registro certificato energetico: 2VHN26SKM