Appartamento da affittare in Madrid città, Madrid

Magnifico attico di nuova costruzione situato in un moderno complesso residenziale privato di AEDAS Homes, concepito per offrire uno stile di vita contemporaneo in cui design, efficienza energetica e aree comuni di prim’ordine si combinano perfettamente.

L’abitazione dispone di 41 m² utili interni, distribuiti con cura per massimizzare ogni spazio. Accedendo, troviamo un comodo ingresso di circa 3 m² che dà accesso a una luminosa zona giorno dominata da un ampio soggiorno-pranzo di 22,66 m². Grazie alle sue grandi vetrate e all’uscita diretta su un’ampia terrazza di 10,22 m², questo ambiente gode di un’eccellente entrata di luce naturale per gran parte della giornata e di una piacevole sensazione di ampiezza.

La zona notte è composta da una camera da letto di 12,11 m² con armadio a muro e da un elegante bagno completo di 3,28 m². La casa dispone inoltre di un pratico ripostiglio/lavanderia esterno indipendente per stendino di circa 3 m².

Uno dei principali punti di forza di questa proprietà è l’eccezionale terrazza-solarium privata di circa 50 m². Uno spazio straordinario che permette di creare diversi ambienti esterni, da una zona chill out a una zona pranzo all’aperto o un’area relax, diventando una vera e propria estensione dell’abitazione.

La promozione è stata realizzata con ottime qualità e con un forte impegno per la sostenibilità e l’efficienza energetica. Tra le sue dotazioni spiccano il sistema di climatizzazione a pavimento radiante e rinfrescante alimentato da aerotermia, infissi esterni in alluminio con taglio termico e doppio vetro, porta d’ingresso blindata, armadi a muro rivestiti, sistema di ventilazione meccanica e una cucina completamente arredata e dotata di piano cottura in vetroceramica, cappa aspirante, forno, microonde integrati e piani di lavoro in quarzo compatto.

La proprietà include inoltre due comode piazzole per il parcheggio in garage e un ripostiglio, offrendo un valore aggiunto eccezionale sia per la residenza abituale sia per l’investimento.

Gli/le residenti godono di un complesso residenziale privato con controllo accessi e videosorveglianza che offre complete aree comuni pensate per il benessere e il godimento di tutta la famiglia: piscina per adulti e piscina per bambini con acqua salina, solarium, coworking, gastroteca, area per calisthenics, orto comunitario, aree giochi per bambini e ampie zone verdi.

Condizioni di affitto: abitazione commercializzata in esclusiva. È richiesta una mensilità di deposito legale e due mensilità di garanzia aggiuntiva. Le utenze saranno a carico dell’inquilino. La proprietà richiederà documentazione economica e lavorativa per la relativa verifica della solvibilità.

Certificato energetico: in attesa

Tipo di contratto: abitazione abituale.