Appartamento da affittare in El Masnou, Barcellona

Scopri questo fantastico appartamento di 57 m² utili (84 m² costruiti), ristrutturato, esterno e luminoso. Dispone di 3 camere, un bagno con doccia, soggiorno-pranzo e una cucina. Il fabbricato dispone di portineria e piscina condominiale. È anche possibile, inoltre, una possibilità di posto auto di un altro proprietario per 120 € + IVA.

Misure degli ambienti:
- Soggiorno-pranzo di 2,6 m x 6 m (15,6 m²)
- Cucina di 1,7 m x 3,6 m (6,12 m²)
- Bagno di 1,3 m x 3,2 m (4,16 m²) con doccia
- Camera singola di 2,8 m x 2,3 m (6,44 m²) con uscita su balcone/terrazza di 2,2 m x 1,8 m (3,96 m²)
- Camera singola di 2 m x 3,5 m (7 m²)
- Camera doppia di 2,6 m x 4,6 m (11,96 m²)

Altro:
Carpenteria in alluminio, piano cottura in vetroceramica, tutto elettrico.
2° piano con ascensore.

Certificato di abitabilità: CHB04755918001
Proprietario: grande locatore, persona fisica.
Importo dell’affitto dell’ultimo canone pagato: 690,65 €
Contratto di 10 anni.
Aumento del 10% del canone alla stipula di un contratto di 10 anni: 784,03 €.
Aggiornamento annuale secondo IPC o IRAV.

Importo indice di riferimento: 998,12 €

Spese a carico dell’inquilino:
- IBI: 39,44 €/mese
- Condominio: 76,00 €/mese
- Rifiuti: 13,04 €/mese

Condizioni economiche (per la firma del contratto):
- 784,00 €: mese di deposito cauzionale
- 784,00 €: mese di garanzia aggiuntiva
- 912,48 €: mese in corso (784 € canone + 39,44 € IBI + 76,00 € condominio + 13,04 € rifiuti)
- 135,00 €: provvigione assicurazione responsabilità civile
- 127,05 € (IVA inclusa): cambio delle utenze
- 127,05 € (IVA inclusa): registrazione del contratto ITP

Requisiti di solvibilità:
La convalida della documentazione di solvibilità avviene prima di fissare la visita.

Per ogni persona adulta che vive nell’appartamento, deve essere soddisfatta una delle seguenti condizioni:
- Opzione A: redditi netti e stabili di 2.400 €/mese o più (busta paga fissa con più di 1 anno di anzianità)
- Opzione B: redditi netti di 40.000 €/anno o più (in affitto, casella 505)

In aggiunta: per ogni minore che convive nell’appartamento, i redditi dell’adulto devono essere aumentati di 700 €.

Stabilità lavorativa:
- Contratto di lavoro a tempo indeterminato con 1 anno di anzianità o più
- Lavoratori autonomi con redditi stabili negli ultimi 3 anni
- Redditi dichiarati in Spagna

Documentazione da presentare:
- DNI, TIE o passaporto
- Contratto di lavoro
- Ultime 3 buste paga e/o modelli 303 e 130 dell’anno in corso
- Ultima dichiarazione dei redditi
- Situazione lavorativa aggiornata